合同编号：____________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟在______________（地点）开发建设商业综合体（以下称“工程”），乙方具备承担相关施工能力，双方本着公平、自愿的原则，就本工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程内容与范围
1.1 本合同适用于甲方位于______________的XX商业综合体工程（以下称“工程”），包括土木工程及装饰工程的施工。
1.2 施工内容包括但不限于：土方开挖、基础工程、主体结构施工、外立面装饰、室内装修等。

第二条 工程价款
2.1 本工程总承包价为人民币（大写）：__________元（小写：¥__________），该价款包含双方协商后的所有施工材料、人工和相关费用。
2.2 工程款支付方式：
a) 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
b) 主体结构完成后，支付总价的50%；
c) 工程验收合格后，支付剩余的20%。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为____年__月__日，完工日期为____年__月__日，工期共计____天。
3.2 如因不可抗力、设计变更等原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供工程变更申请。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权在施工过程中对工程进度、质量进行监督和检查；
4.2 甲方应确保施工现场的安全、临时设施以及施工所需的水、电、道路等配套条件；
4.3 甲方需在约定期限内支付工程款，并提供必要的设计资料与技术支持；
4.4 甲方应配合乙方的施工工作，及时协调相关部门的支持。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权根据合同条款及相关法律法规，获得工期内的施工款项；
5.2 乙方应确保施工的质量，按照批准的设计图纸和技术规范进行施工；
5.3 乙方须制定详细的施工组织设计，合理安排施工进度，确保按期完成工程；
5.4 乙方需对施工现场的安全负责，采取必要措施保障施工安全，防止事故发生。

第六条 变更与调整
6.1 如因工程设计变更等原因需要调整合同内容，双方应协商一致，达成书面协议；
6.2 变更所引起的相关费用和工期调整，应按双方协商后予以确定。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约付款，乙方有权停止施工，并按逾期付款金额的每日千分之一收取违约金；
7.2 如乙方未按时完成施工，除不可抗力因素外，需按逾期天数每日支付合同总额的千分之五作为违约金；
7.3 双方均应对因违约行为造成的直接损失承担赔偿责任。

第八条 工程验收
8.1 工程完成后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后由甲方出具验收合格证明；
8.2 工程未通过验收，乙方应在规定的期限内进行整改，不得收取整改费用。

第九条 合同生效与解除
9.1 本合同自签署之日起生效，有效期至双方履行完毕全部合同义务为止；
9.2 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；
9.3 如因市场变化等不可抗力，导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第十条 争议解决
10.1 双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
10.2 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并以书面形式确认；
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
11.3 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。

甲方（盖章）：___________________

甲方代表（签字）：______________

乙方（盖章）：___________________

乙方代表（签字）：______________

日期：年 月 日