甲方：XX市中心商业综合体开发有限公司 （以下简称“甲方”）

地址：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方：XX市建筑工程有限公司 （以下简称“乙方”）

地址：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

为确保XX市中心商业综合体建设工程的施工顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下施工合同：

第一条 工程概况

1. 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：XXXXXXXX
3. 工程范围：包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构、机电安装、室内外装修及其他相关配套工程。

第二条 合同总金额

1. 本合同的总金额为人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2. 具体的付款方式和时间由双方另行协商确定，并以书面形式确认。

第三条 工期

1. 本工程的开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日，工期共计_____________天。
2. 乙方应合理安排施工进度，确保工程按期竣工。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程施工进度、质量进行监督和检查，乙方应对此予以配合。
2. 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项，确保乙方施工的资金需求。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的场地和必要的配合，确保工程顺利进行。
4. 甲方有权要求乙方在施工过程中外包工程，但需事先征得甲方书面同意。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方应根据合同约定和相关法律法规进行施工，确保工程质量符合设计要求和国家标准。
2. 乙方有权按照合同约定的价格和条件获得相应的劳动报酬，并保护自身的合法权益。
3. 乙方应向甲方提供施工进度报告及阶段性施工报告，接受甲方的监督。
4. 乙方在施工过程中，因自身原因造成的施工延误、质量问题，需承担相应的法律责任。

第六条 质量要求和验收

1. 乙方应严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保项目质量达到相关标准。
2. 工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_____________个工作日内组织验收。
3. 验收合格后，双方应签署验收合格报告，作为甲方支付尾款的依据。

第七条 违约责任

1. 甲方如未能按照合同约定的方式和时间支付工程款，应按照逾期金额的千分之____支付乙方违约金。
2. 乙方如未能按期完工，或造成工程质量不合格，应按逾期施工的天数支付甲方违约金，具体金额为每延迟一天支付合同总金额的千分之____。
3. 因一方未履行合同导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不应低于实际损失。

第八条 不可抗力

1. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力期间，合同履行的期限应顺延，相应的工期和支付时间不受影响。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更均应由双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前_____________天通知对方，并说明解除原因。
3. 因不可抗力或者债务人破产等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释及相关事项，应适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同生效

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

第十二条 其他条款

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同所附的相关文件如设计图纸、施工方案等是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：

签订日期：XX年XX月XX日 签订日期：XX年XX月XX日

地点： 地点：

（合同条款的具体内容及数字由双方在实际执行过程中根据情况确认并补充。）