甲方（业主）：________________________
身份证号：___________________________
联系电话：__________________________
联系地址：___________________________

乙方（承包商）：______________________
注册公司名称：______________________
营业执照号：_________________________
联系电话：__________________________
联系地址：___________________________

双方本着平等自愿的原则，就甲方所拥有的位于________________________的二手房全面装修施工事宜达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：城市住宅二手房全面装修
2. 工程地点：___________________________________________
3. 工程内容：包括但不限于室内设计、墙体拆改、地面铺设、水电安装、橱卫装修、油漆涂刷、家居安装等。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：______________元整（小写：______________元）。
2. 甲方应在签署合同后，支付乙方总金额的30%作为定金；
3. 工程进行到一半时，甲方应支付剩余款项的40%；
4. 工程竣工后，甲方应支付最后30%的尾款。所有款项需按照乙方的开具发票支付。
5. 甲方如未按时支付款项，应向乙方支付逾期违约金，违约金为应付金额的每日千分之一。

三、工期及施工进度
1. 工程开工日期为：______________年______________月______________日，预计完工日期为：______________年______________月______________日。
2. 乙方应按照约定的工期安排施工，若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
3. 工程进度应定期向甲方汇报，甲方有权在施工阶段进行定期检查，并作出相应调整。

四、材料及施工标准
1. 乙方应使用符合国家标准及行业标准的材料，所有材料须经甲方确认。
2. 甲方应在合同签署时提供设计方案，乙方负责按照该方案进行施工，任何设计变更需双方协商并签署书面协议。
3. 乙方在施工期间，必须遵守相关的安全施工规程，并取得必要的施工许可证，确保施工的合法性。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督及验收；
b. 甲方应依据合同约定支付工程款项，并提供必要的施工场地及配合；
c. 甲方应及时对乙方提出的施工进度及材料使用进行确认，如有异议，应在三个工作日内反馈。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据合同约定收取工程款项，并要求甲方配合施工；
b. 乙方应按照合同约定的工期与施工标准，负责工程的全面管理与施工；
c. 乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保施工现场的整洁与安全；
d. 乙方负责对施工风险进行评估，并采取有效措施确保施工安全。

六、违约责任
1. 若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失及间接损失。
2. 若乙方未能按期完工，除不可抗力情形外，乙方应支付甲方合同总金额的5%作为违约金。
3. 若甲方未按时支付工程款项，应支付乙方相应的违约金，违约金为应付金额的每日千分之一。

七、合同的变更与解除
1. 双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应以书面形式达成一致并签署补充协议。
2. 若因不可抗力或其他合理原因，造成合同无法继续履行时，任何一方均可通知对方，解除合同，双方不再承担违约责任。
3. 若一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期至工程全部竣工、验收及尾款支付完毕之日止。
3. 本合同若发生争议，双方应优先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____________年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：____________年______月______日