本合同于2023年10月1日由以下双方签署：

甲方（发包方）：XX房地产开发有限公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________建筑工程有限公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就XX小区二期住宅楼的施工事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中各自的权利和义务，确保XX小区二期住宅楼的顺利建设。

二、合同范围
1. 工程名称：XX小区二期住宅楼施工
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：包括土方开挖、基础建设、主体结构、外立面装饰、水电安装、园林绿化等，具体施工内容详见工程图纸及工程量清单。

三、合同金额
本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元），包含所有材料费用和人工费用。根据工程进度，具体付款方式如下：
1. 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2. 工程进展到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余30%款项。

四、施工期限
1. 施工期间自2023年10月10日起至2024年10月10日止，具体施工计划应由乙方制定并报甲方确认。
2. 若因不可抗力因素导致施工延误，应及时通知甲方，双方根据实际情况协商确定工期延长。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定和施工图纸进行施工，享有对工程施工及其材料的管理权。
2. 乙方需在约定时间内完成施工，不得无故拖延工期。
3. 乙方应提供合格的施工材料，并保证施工过程中使用的所有材料符合国家及地方相关标准。
4. 乙方需保证施工队伍的安全和文明施工，采取必要的安全措施，确保工程人员和周围环境的安全。
5. 乙方应负责施工期间的安全生产，并承担因其原因造成的工地事故及相关责任。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、施工质量、材料使用等进行监督和检查。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和支持。
3. 甲方应及时向乙方提供与施工有关的技术资料和信息。
4. 甲方不得无故报停和拖延工程，若需调整工程内容，应与乙方协商，并根据情况调整合同价格和工期。

七、工程验收
1. 工程完成后，甲方应在五个工作日内组织验收。
2. 若验收合格，甲方应在验收后五个工作日内支付剩余工程款。
3. 若发现不合格项，乙方应在规定时间内进行整改，整改期间甲方有权暂停付款。

八、违约责任
1. 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付未完成工程费用的每日万分之五作为违约金。
2. 若甲方逾期支付款项，需向乙方支付逾期金额的每日万分之五作为违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，应由违约方承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，须提前一个月书面通知对方，解除方需承担因此给对方造成的损失。

十、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。所有附件和补充协议均为本合同的组成部分。

十二、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按国家相关法规和规章执行。

甲方（签字）：___________________
日期：_______________________

乙方（签字）：___________________
日期：_______________________