甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的开发单位，负责项目的总体规划和设计。
2. 乙方为具有合法施工资质的单位，愿意承接甲方所委托的城市综合体建设施工工程。

基于双方的平等协商，达成以下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设施工项目（包括地基、结构及外立面工程）。
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模：______________________
4. 预计工期：从_______年___月___日起，至_______年___月___日止。

第二条 合同价款

1. Total合同总价为：人民币（大写）_________元（小写：¥_________）。
2. 工程款支付方式：甲方应根据施工进度支付工程款，具体支付时间和金额如下：
a. 合同签订后7个工作日内支付总价的30%作为预付款；
b. 工程开工30天后支付总价的30%；
c. 工程进行至一半时支付总价的30%；
d. 工程竣工验收合格后支付剩余的10%作为保修金，保修期为两年。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自更改。
b. 有义务按时支付工程款项，并提供必要的施工条件和资源。
c. 有权对工程进度和质量进行监督，但不得干涉乙方的日常施工管理。
d. 如发现乙方未按照约定施工，有权要求其限期整改。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权按合同约定获得工程款项。
b. 有义务确保施工质量符合国家及地方的相关标准和要求。
c. 有义务在规定的工期内完成工程，确保施工安全和施工现场的文明施工。
d. 如因甲方原因导致施工延误，乙方有权要求延长工期并调整工期内的支付计划。

第四条 施工管理

1. 乙方应依据工程进度制定详细的施工计划，并报甲方审批。
2. 乙方应指派专人负责施工现场管理，及时处理施工中出现的问题。
3. 甲方及其委托的监理单位应定期对工程进展、质量进行检查，乙方应配合检查工作。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为银行同期贷款利率。
2. 若乙方未按期完成工程，除因不可抗力外，乙方应向甲方支付未完成部分总价款的千分之一作为违约金。
3. 双方因违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。

第六条 不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任。
2. 发生不可抗力事件后，受到影响的一方应在24小时内通知另一方，并提供相关证明材料。

第七条 合同的变更和解除

1. 合同的变更应经过双方书面同意，在变更内容中需详细说明变更的原因及影响。
2. 合同解除的条件包括但不限于：
a. 双方协商一致；
b. 一方严重违反合同且在收到另一方的书面通知后仍未改正。

第八条 争议解决

1. 合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分，不得以争议为由中止或撤销合同。

第九条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人：_________________ 代表人：_________________

签订日期：_______年___月___日 签订日期：_______年___月___日

地点：____________________ 地点：____________________