合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

电话：________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

电话：________________________

为明确甲乙双方在某城市商业综合体地下车库施工（含土建与装饰工程）中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某城市商业综合体地下车库施工（包括土建与装饰工程）。

1.2 工程地点：________________________。

1.3 工程范围：乙方应根据甲方的要求，完成地下车库的土建施工和装饰工程，包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、地面装饰、墙面装饰、电气及给排水工程等。

1.4 工程工期：工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方应按时向乙方支付工程款项，支付方式和金额详见合同第二条条款。

2.2 甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督检查，并提出合理化建议。

2.3 甲方在工程进行中，应及时提供相关的技术资料、设计变更或图纸修改。

2.4 如需增加或减少工程量时，甲方需书面通知乙方，并与乙方协商变更合同条款。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应根据甲方的要求，严格按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。

3.2 乙方应在施工中遵守国家及地方的建筑施工安全法规，确保施工现场的安全，避免发生安全事故。

3.3 乙方应及时上报工程进度，确保沟通顺畅，确保甲方了解施工情况。

3.4 乙方如需分包部分工程的，应经甲方书面同意，并对分包单位的施工质量和安全负全责。

第四条 工程款项及支付方式

4.1 工程总价为人民币：__________元（大写：__________________）。

4.2 甲方应分期支付乙方工程款，支付方式如下：

4.2.1 签订合同后______日内支付工程总价的______%作为预付款；

4.2.2 工程进行到______%时，支付工程总价的______%；

4.2.3 工程竣工验收合格后______日内支付工程总价的______%；

4.2.4 余款在保修期满后______日内支付。

4.3 所有款项支付均应通过银行转账方式进行，乙方应提供合法有效的发票。

第五条 进度及质量管理

5.1 乙方应按照约定的施工进度进行施工，确保各项工序按时完成。

5.2 乙方应严格按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

5.3 甲方有权在任何时候对乙方的施工进行监督，如发现质量问题，乙方应立即整改。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期支付款项的违约金，违约金为拖欠金额每日按照______%计算。

6.2 如乙方未按约定工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日______元，每延迟一天累计计算。

6.3 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 免责条款

7.1 因不可抗力（自然灾害、战争、政府行为等）导致不能履行合同，受影响方可免责，但需及时通知对方。

7.2 因另一方故意或过失导致合同无法履行的，另一方不承担任何免责责任。

第八条 合同变更与解除

8.1 本合同一经签署，任何一方不得随意更改或解除，如需变更须经双方法律代表人协商一致，并签署书面协议。

8.2 若因法律法规的改变导致合同约定的条款无效，双方应及时协商进行修订。

第九条 争议解决

9.1 本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国的法律。

9.2 若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；如未能达成一致，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 附则

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日