甲方：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

乙方：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

鉴于：
1. 甲方为某城市综合体建设项目的投资方，负责该项目的总体规划和建设。
2. 乙方为具备资质的施工单位，愿意承担该项目的土建及机电安装施工任务。

基于以上背景，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下施工合同，具体条款如下：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利与义务，确保项目顺利施工并按期完成。

第二条 项目概况
项目名称：____________________
项目地点：____________________
施工内容：包括但不限于土建工程及机电安装工程，具体范围详见附件。

第三条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_______________，合同金额包括土建及机电材料、设备、人工及其他相关费用。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
(2) 施工过程中，按工程进度支付阶段款，每阶段付款比例、条件详见附件。
(3) 工程完工并验收合格后，支付剩余的10%作为保修金，保修期为两年。

第四条 工期
1. 工期：本项目总工期为______天，自合同生效之日起计算。
2. 乙方应妥善安排施工计划，确保按期完成。
3. 若因不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商合理调整工期。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对施工质量和进度进行监督；
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款；
(3) 甲方应提供施工场地及相关配合；
(4) 甲方应在施工过程中及时解决乙方提出的问题。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按合同约定获得工程款；
(2) 乙方应保证施工质量，符合国家和地方相关标准；
(3) 乙方应按约定时间完成施工并承担由此产生的责任；
(4) 乙方应做好施工现场的安全管理，避免事故发生。

第六条 施工管理
1. 乙方应设立专门的项目管理团队，负责施工现场的全面管理。
2. 双方应定期召开施工协调会议，了解施工进展，解决存在的问题。
3. 相关变更如需进行，应以书面形式确认，并经双方签字后生效。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
2. 乙方若未按期完成工程，除不可抗力因素外，应每日支付合同总金额的千分之一作为违约金。
3. 任何一方由于未能履行本合同义务而给对方造成损失，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条 不可抗力
1. 不可抗力是指双方在履行合同过程中，遭遇无法控制且不具有可预见性的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
2. 遇到不可抗力时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商调整合同履行的时间或条件。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更需经双方书面同意。
2. 一方如严重违反合同，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且相关款项结清后终止。

第十一条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________