合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（业主）：_________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________

联系方式：______________________

乙方（承包单位）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：___________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为城市商业综合体的投资建设单位，乙方为具备相关资质的建筑施工单位，双方本着诚实信用、公平公正的原则，经友好协商，就城市商业综合体建筑施工的设计、施工及验收服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是规范甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中所需进行的设计、施工及验收工作的行为，为项目的顺利实施提供法律依据。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体项目

2. 工程建设地点：_____________________

3. 工程规模：建筑总面积约______平方米，具体以设计图纸为准。

4. 工程内容：包括但不限于主体结构、外装饰、室内装修、机电工程、消防设施等。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程的设计、施工进度及质量进行监督。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款，并提供必要的设计变更及施工所需的信息和资料。
1.3 甲方需负责提供施工现场的相关条件，确保乙方能够按时开工。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方按时支付工程款，并在合同约定的范围内对设计方案进行合理变更。
2.2 乙方承诺按照国家法律法规及规范标准进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方应在甲方要求时，提供工程进度和质量的相关报告。

第四条 合同价款与支付

1. 合同总价：本合同总价为人民币（大写）_________元整（¥_______）。

2. 支付方式：
2.1 甲方在签订合同后____日内支付合同总价的____%，即人民币（大写）_________元整（¥_______）作为预付款。
2.2 工程完成_____阶段（具体可分为各个施工阶段），甲方需支付合同总价的____%，即人民币（大写）_________元整（¥_______）。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在_____日内支付剩余款项。

第五条 工程变更

1. 任何一方如需变更合同的内容，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致签署变更协议。

2. 工程变更须依照合同价款和工期的相应调整进行处理。

第六条 施工进度及工期

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日，工期为______天。

3. 乙方应按约定工期组织施工，因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）造成工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方可协商适当延长工期。

第七条 质量标准

1. 工程质量应符合国家和地方相关的建筑工程施工及验收规范标准。

2. 任何一方有权对工程质量提出异议，乙方需在接到异议通知后____日内进行整改，并承担由此产生的相关费用。

第八条 验收

1. 工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在____日内组织验收。

2. 验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方尾款；如验收不合格，乙方应负责整改并重新申请验收。

第九条 违约责任

1. 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。

2. 乙方未按时完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的____%计算。

3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。

2. 合同的修改和补充应以书面形式进行，且须经双方签字确认。

第十一条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可以通过协商解决，并形成书面协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日