《城市商业综合体建设施工合同及安全管理协议》

甲方（发包方）：___________

地址：______________________

法定代表人：______________

联系方式：_______________

乙方（承包方）：___________

地址：______________________

法定代表人：______________

联系方式：_______________

为保证城市商业综合体的建设项目顺利实施，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，订立本协议。

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目

2. 工程地点：______________________

3. 项目范围及内容：包括但不限于施工图纸和相关设计文件所规定的建筑物、结构、设备、基础设施及配套工程。

二、合同金额及支付方式

1. 本工程合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：_____________）。

2. 合同款项的支付方式：
(1) 预付款：在合同签署后，甲方应在10个工作日内支付合同总金额的10%；
(2) 中期款：根据工程进度，甲方应在每个月的30日支付乙方已完成工程量对应款项的60%；
(3) 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的30%。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全管理进行监督和检查。

2. 甲方应按约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件与支持。

3. 在施工过程中，甲方应协助乙方解决施工遇到的各种问题（如清理现场、协调周围环境等），确保工程顺利进行。

4. 甲方有权要求乙方对存在安全隐患的施工行为进行整改。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应确保施工质量符合国家标准及合同约定，并承担相应的质量责任。

2. 乙方须按照约定的施工进度进行施工，如遇不可抗力因素影响工期，应及时通知甲方并提出合理的补救措施。

3. 乙方应建立安全生产责任制，制定详细的安全管理制度，确保施工过程中的安全和健康。

4. 乙方应负责因施工引起的各类安全事故及其相应赔偿责任。

五、施工安全管理

1. 乙方应在现场设立安全管理责任人，确保施工现场的安全、整洁，并配备必要的安全设备和防护设施。

2. 乙方需对所有参与施工的工作人进行安全培训，确保其掌握基本的安全知识和技能。

3. 乙方应定期组织安全检查，对存在的安全隐患及时整改，报告甲方。

4. 甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督和检查，乙方应配合甲方的安全检查工作。

六、合同变更与解除

1. 合同变更：若因不可抗力或设计变更导致工程内容的变更，必须由甲乙双方协商确定，并签署书面补充协议。

2. 合同解除：如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按通知书中列明的各期付款违约金比例计算。

2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间完成施工，超过约定工期的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。

3. 任何一方因不可抗力阻碍其履行本合同，不承担违约责任，但应在事件发生后15日内通知对方，并提供相关证明。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3. 影响合同履行或与合同相关的所有通知，均应以书面形式发送至上述通讯地址。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的解释权归甲乙双方，共同遵守并执行。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______年____月____日