甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商业综合体建设工程施工事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：__________________
2. 工程地点：__________________
3. 工程内容：包括但不限于商业综合体的土建工程、机电工程、装修工程及相关配套设施的建设。
4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，具体开工、竣工时间由双方另行确认。

二、合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）：___________________（小写：¥_____________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下节点进行付款：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的30%作为结算款。
3. 所有付款应在乙方提供合法有效的发票后五个工作日内支付。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督，并提出合理的修改意见；
（2）及时支付款项，确保施工方的正常作业；
（3）提供施工所需的水、电、道路等基础设施，确保乙方施工的条件；
（4）有义务对施工现场进行必要的安全和消防管理；
（5）在工程验收合格后，负责办理相应的竣工备案手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定的时间、地点、标准进行施工，确保工程质量；
（2）对施工过程中所使用的材料和设备的质量负责，未经甲方同意不得更改；
（3）建立健全安全管理制度，确保施工现场的安全；
（4）组织相应的工程验收，提供竣工资料；
（5）如因乙方施工未达合格标准产生的费用由乙方承担。

四、施工管理
1. 乙方应当指派有资质的项目经理负责施工现场的管理，确保工程按合同约定进行；
2. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行检查，乙方应当予以配合；
3. 施工过程中如遇不可抗力因素，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。

五、变更与调整
1. 工程变更要求须经双方书面确认，包括设计变更、数量变更等；
2. 除非发生不可抗力，任何一方不得单方面解除合同；
3. 如由于甲方原因造成工程变更，所产生的费用由甲方承担。

六、违约责任
1. 甲方逾期支付款项的，应当支付逾期金额每日千分之五的违约金；
2. 乙方未按期完成工程的，应支付总工程款每天千分之五的违约金；
3. 因任何一方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担对方因此发生的全部损失，包括但不限于直接损失及可预见的间接损失。

七、合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同全部履行完毕；
2. 本合同的解释权及争议解决由甲方所在地法院管辖；
3. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效，特此签署。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日