合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期： 年 月 日

甲方（发包方）：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

地址：_____________

乙方（承包方）：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

地址：_____________

鉴于：

甲方为城市综合体建设项目的合法拥有者，现决定将本项目的土木工程及室内装修工程承包给乙方，乙方具备相应的施工能力与经验，现双方达成如下协议：

第一条 定义与解释
本合同中的“项目”指甲方位于_________的城市综合体建设工程，包括所有相关的土木工程及室内装修工作。其他任何术语应按其在本合同中所作的定义理解。

第二条 合同范围
1. 甲方委托乙方进行项目的土木工程和室内装修，具体包括但不限于：
(1) 土方开挖及填筑；
(2) 基础施工；
(3) 结构施工；
(4) 外包装与屋面工程；
(5) 室内装饰及装修；
(6) 水电管线安装与调试；
(7) 其他经双方协商确认的内容。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按约定时间支付工程款，确保乙方正常施工。
(2) 甲方应提供有关建设工程的相关资料、图纸、许可证件和其它协助资料。
(3) 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督及检查。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的工程进度及质量标准进行施工，确保工程符合国家及地方的相关标准。
(2) 乙方应对其施工过程中产生的安全责任及事故负责，确保施工现场的安全与环保。
(3) 乙方应按时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的检查与验收。

第四条 工程造价与支付方式
1. 本工程的总造价为人民币_________元（大写：_________），具体支付方式为：
(1) 预付款：合同签订后________个工作日内，甲方应支付合同总价的________%作为预付款；
(2) 阶段付款：工程完工并经过甲方验收合格后，乙方可向甲方申请支付阶段款，比例为________%；
(3) 完工付款：工程竣工并经过甲方最终验收合格后，甲方应在________个工作日内支付剩余款项。

第五条 工期及延期
1. 工期为_______，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如因不可抗力因素（包括自然灾害、政策变化等）导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期顺延。
3. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条 工程质量与验收
1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及合同约定。
2. 甲方将在乙方完成各项工程后进行验收，进行验收的时间不超过_______个工作日。
3. 若验收不合格，乙方需在限定时间内无偿整改。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。
2. 乙方未按约定时间完成工程，须向甲方支付合同总价的________%作为违约金。
3. 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的全部损失。

第八条 合同的变更与终止
1. 合同的变更需经双方书面确认，变更内容需附加于本合同。
2. 如合同履行过程中出现重大变化，双方应及时协商解决，必要时可终止合同。
3. 一方如需提出终止合同，需提前________个工作日书面通知对方。

第九条 保密条款
双方应对在本合同执行过程中知晓的与对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

第十条 法律适用与争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款自合同生效日起生效。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日

（签章） （签章）