城市公寓全面翻新项目服务协议

甲方（业主）：[代表个人或单位全名]
身份证号/营业执照号：[号码]
联系方式：[电话/电子邮箱]
地址：[详细地址]

乙方（承包方）：[公司全名]
营业执照号：[号码]
联系方式：[电话/电子邮箱]
地址：[详细地址]

鉴于甲方希望对其位于[详细地址]的城市公寓进行全面翻新，并希望乙方提供相应的装修施工服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 项目概述
本协议项下的项目包括但不限于室内设计、材料采购、施工、工程监理、竣工验收等全面翻新服务。具体施工内容详见附录附件《项目施工明细清单》。

第二条 甲方权利和义务
1. 甲方有权根据项目进展向乙方询问施工进度，并要求乙方提供施工记录和相关证明材料。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并在约定的时间内提供必要的施工条件，包括设计图纸、材料选择及施工场地的清理等。
3. 甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方沟通及协调工作，确保施工过程中的各种问题能够及时得到解决。
4. 甲方有权在施工期间对施工质量进行监督，并在发现问题时及时与乙方沟通，寻求解决方案。

第三条 乙方权利和义务
1. 乙方应根据合同约定的施工方案及相关图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方需按照约定的时间节点完成施工，并在工期内向甲方报告施工进展情况。
3. 乙方应提供合理的施工计划，并保证在施工过程中采取必要的安全保护措施，确保施工现场的不安全因素降到最低。
4. 乙方应对施工过程中使用的材料和设备进行合理采购，确保所用材料符合双方约定的品牌和规格。

第四条 合同条款
1. 工程价款：本项目总工程款为人民币[金额]元，甲方按以下进度支付：
1.1 合同签订后，甲方支付总款项的30%作为预付款；
1.2 施工完成50%时，甲方支付总款项的40%；
1.3 竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%款项。

2. 工程工期：乙方应自合同签订之日起[具体天数]日内完成施工，特殊情况需要延长工期的，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3. 材料及设备：所有施工材料和设备应满足甲方的要求，并符合国家及地方的相关标准，乙方需提前向甲方提供材料清单，经甲方确认后方可采购。

4. 施工变更：若工程施工过程中需变更设计或施工方案，甲乙双方应以书面形式确认，变更导致合同金额及工期的调整，均需双方协商一致。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失，直至甲方支付所欠款项。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金，直至工期完成。
3. 若甲方未履行监督及协调义务，导致工程延期或质量问题，甲方需承担相应责任。
4. 由于不可抗力造成的工期延误，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为[具体时间]。合同期满后，双方无异议，合同自动失效。

第七条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如发生争议，双方应通过友好协商解决，无法解决的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：
日期：

乙方（签名）：
日期：