甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方为住宅小区的开发建设单位，乙方为具备相关施工资质的承包单位，为明确双方权利与义务，保障工程施工质量与进度，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就城市住宅小区地基与主体结构工程施工事项达成如下协议。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区地基与主体结构工程
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构施工、基础设施建设等。
1.4 工程规模：建筑面积约_____________平方米，具体面积以设计图纸为准。

第二条 合同价格及付款方式
2.1 施工合同总价为人民币（大写）：______________元（小写：¥_____________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 本合同签订后，甲方支付乙方工程款的预付款，金额为合同总价的10%。
2.2.2 施工过程中，甲方按照阶段性工程完成情况向乙方支付相应的进度款，每次支付的金额应由双方确认。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方在十个工作日内支付工程款的尾款，金额为合同总价的10%。

第三条 工程质量标准
3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。
3.2 乙方应按甲方提供的设计及施工方案进行施工，如需变更，需经甲方书面确认。
3.3 施工过程中的材料、设备应符合相关标准和甲方的要求，所有材料、设备需提供合格证明文件。

第四条 工程施工进度
4.1 乙方应根据甲方提供的施工进度计划进行施工，并按约定的时间节点完成各项工作。
4.2 如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.3 如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商确定新的施工进度。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按约定时间支付工程款项。
5.1.2 甲方有权对施工现场进行检查，监督工程进度与质量。
5.1.3 甲方应提供施工所需的相关设计资料、施工图纸及批准文件。
5.1.4 甲方应协助乙方处理施工中遇到的与施工相关的地方行政及法律问题。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按约定领取工程款项。
5.2.2 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身与财产安全。
5.2.3 乙方应及时通知甲方施工中的重大问题，并听取甲方的意见。
5.2.4 乙方应按照约定的施工方案和进度进行施工，不得擅自更改。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金标准为每日未支付金额的0.5%。
6.2 如果乙方未按合同约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日未完成部分工程总价的0.5%。
6.3 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因违约引起的直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，必须经过双方协商一致，并形成书面文件。
7.2 任何一方在合理情况下均可解除本合同，但须提前30天通知对方。
7.3 解除合同的条件应符合《中华人民共和国合同法》相关规定。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工且质量验收合格、所有款项结清之日终止。
8.2 本合同项下的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面文件。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________
代表人：___________________________
日期：_____________________________

乙方（盖章）：______________________
代表人：___________________________
日期：_____________________________