本协议于____年____月____日由以下双方订立：

甲方（发包方）：__________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于：
甲方拟建设一个城市综合体项目，乙方具备相关施工及服务的能力，双方愿意在平等、自愿的基础上就本项目的施工及相关服务事宜达成如下协议。

一、合同目的
本协议旨在明确双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保项目的顺利实施和工程质量。

二、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：_____________________________________.
3. 工程内容：包括但不限于住宅、公寓、商业综合体及配套设施的建设。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，确保其符合国家及地方的相关法律法规。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3. 甲方需提供施工所需的相关资料和证明，包括但不限于土地使用权证、设计图纸、相关批准文件等。
4. 甲方应协助乙方办理与施工相关的手续，包括施工许可证的申请及其他审批。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成工程施工。
2. 乙方需配备满足施工要求的专业人员和施工设备，确保工程进度。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的支持，以保证施工工作的顺利进行。
4. 若因甲方未能按时提供相关资料而导致施工延误，乙方有权要求顺延工期，并不承担因延误造成的责任。

五、合同条款
1. 合同期限
本合同有效期为____年，自双方签字之日起生效，直至所有合同义务履行完毕。
2. 工程款及支付方式
（1）合同总价为人民币_____________元（大写：________________）。
（2）支付方式：
a. 首期款：合同签订后____日内支付总价的____%。
b. 中期款：工程进度达到____%时支付总价的____%。
c. 尾款：工程验收合格后____日内支付总价的____%。
3. 工程变更
（1）如因设计变更或施工条件变化等原因，需对工程内容进行变更，双方应签署书面变更协议。
（2）变更造价由双方友好协商确定。

六、工期及延期
1. 工期为____个月，自施工许可证发放之日起计算。
2. 因不可抗力或政府行为等原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应延长。
3. 除不可抗力外，乙方因自身原因造成的延期，甲方有权按合同约定的标准扣除相关费用。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计。
2. 如乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付每延误一天合同总价的____%作为违约金。
3. 任一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。

九、争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同不得随意转让，未经另一方书面同意，任一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。

甲方（签章）：_______________________
法定代表人（或授权代表）：_________
日期：____年____月____日

乙方（签章）：_______________________
法定代表人（或授权代表）：_________
日期：____年____月____日