合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上进行新建高层住宅项目施工（以下简称“工程”），乙方愿意承接该项目的施工任务，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XYZ小区第三期工程
1.2 工程地点：_________
1.3 工程规模：_________（包括建筑面积、楼层数等具体描述）
1.4 施工范围：包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、内外装饰、机电设备安装及相关配套设施。

第二条 合同文件

本合同包括以下文件，所有文件共同构成合同的组成部分：

2.1 本合同文本
2.2 工程施工图纸及设计说明
2.3 工程预算书
2.4 政府相关审批文件
2.5 其它双方约定的文件

第三条 工程期限

3.1 工程开始日期：____年__月__日
3.2 工程竣工日期：____年__月__日
3.3 因不可抗力因素影响工期的，乙方应在合理期限内向甲方报备并重新协商确定工期。

第四条 合同价款

4.1 工程合同总价：人民币_________元（大写：_________）
4.2 支付方式：甲方应根据工程进度按下述方式向乙方支付工程款：
4.2.1 合同签署后，支付定金____%；
4.2.2 工程开工后，支付已完成工程款____%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付余款____%。

第五条 双方权利和义务

5.1 甲方权利和义务：
5.1.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，并随时要求乙方提供进度及相关资料。
5.1.2 甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。
5.1.3 甲方应提供必要的施工条件和相关手续，以确保乙方的施工活动顺利进行。
5.1.4 如遇设计变更，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商相关费用的调整。

5.2 乙方权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定的款项和时间获得支付。
5.2.2 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保施工质量。
5.2.3 乙方应保证施工现场的安全生产，并对施工人员进行安全教育与管理。
5.2.4 如遇施工条件变化，乙方应及时书面通知甲方，并与甲方协商解决方案。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约的责任：
6.1.1 若甲方未按时支付合同价款，乙方有权按逾期金额每日万分之____向甲方索取违约金。
6.1.2 若因甲方未及时提供施工条件，导致工期延误，乙方有权要求延长工期。

6.2 乙方违约的责任：
6.2.1 若乙方未按照合同约定完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
6.2.2 若乙方因自身原因导致工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方承担相关整改费用。

第七条 不可抗力

7.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致任何一方无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方可协商处理相应事宜。
7.2 因不可抗力导致的合同履行延误，双方均不承担违约责任。

第八条 合同的变更和解除

8.1 合同的任何变更均需经双方书面协商同意。
8.2 如因合同目的无法实现或一方严重违约，另一方有权提前解除合同，解除方应向对方书面通知。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。
10.2 本合同自生效起，具有法律效力，双方应严格履行。

[甲方（签字）]：_________ 日期：____年__月__日

[乙方（签字）]：_________ 日期：____年__月__日