甲方（发包方）：____________
地址：____________________
联系方式：________________

乙方（承包方）：____________
地址：____________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设工程的设计、施工与后期维护服务签订如下合同，以便共同遵守。

第一条 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：建筑面积______平方米，包含商业区、停车场及配套设施等。
4. 设计要求：按照国家及地方相关标准，乙方需在合同签署后______日内提交初步设计方案，甲方有权对方案进行审核及提出修改意见。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权依法对工程的设计、施工和材料的质量进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，保障乙方施工所需资金。
3. 甲方应提供施工所需的现场条件，包括水、电、路等基础设施，并承担相关费用。
4. 甲方应配合乙方的施工安排，确保工程进展顺利。
5. 甲方如需变更工程量或设计，应提前通知乙方，并协商相关费用和工期的调整。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按合同约定项目进行施工，并享有对工程的管理、决策权。
2. 乙方应严格按照设计方案、质量标准及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准。
3. 乙方应在施工现场配备合格的管理人员和技术人员，确保工程安全。
4. 乙方在施工过程中如遇到情况变化，需及时向甲方报告，并与甲方协商解决方案。
5. 乙方应负责施工完毕后的项目验收和后期维护服务。

第四条 合同价格及支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）：______________。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签署后______日内支付合同总价的______%，即人民币（大写）______________。
（2）土建工程开工前______日内支付合同总价的______%，即人民币（大写）______________。
（3）工程中期款项支付：按照工程进度，乙方须提供相关材料和费用清单，甲方在审核确认后______日内支付工程进度款。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项______%。

第五条 合同工期
1. 工期从______年______月______日正式开工，至______年______月______日竣工。
2. 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方应给予合理的工期延长。
3. 因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定进行处理，并可要求乙方支付违约金。

第六条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款时，乙方有权要求甲方支付延期付款的违约金，违约金按未付款项的______%计算。
2. 乙方若未按照约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的______%计算，最高不得超过合同总价的______%。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行的，需对另一方的损失负责，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。

第七条 合同变更与解除
1. 合同在履行过程中如需变更，应经过双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 任何一方由于不可抗力导致无法履行合同的，均可提出解除合同，但需及时通知对方，并提供相关证明。
3. 甲方有权在乙方施工过程中发现严重质量问题的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条 保密条款
双方同意，对于因本合同所知悉的对方商业机密及其他未公开信息，均应予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。

第九条 争议解决
因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：______年______月______日
合同编号：__________________