甲方：________________________
地址：________________________
联系方式：____________________

乙方：________________________
地址：________________________
联系方式：____________________

鉴于：

1. 甲方为本项目的开发单位，拥有合法的土地使用权及相关项目批准文件；
2. 乙方具备相关建筑设计与施工资质，能够为甲方提供设计与施工一体化服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工（含设计与施工一体化服务）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模：________________________
4. 扩展内容及功能：包括但不限于商业区、停车场、公共空间等。

二、合同金额
1. 本合同的总投资金额为人民币（大写）________________________，（小写）￥________________________。
2. 甲方应在合同生效后__日内支付乙方合同总金额的__%作为工程预付款，具体金额为________________________。
3. 工程款的支付按以下阶段进行：
（1）设计阶段完成后支付____%；
（2）主体结构完成后支付____%；
（3）竣工验收通过后支付____%；

三、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权按照合同约定验收工程质量；
（2）负责提供施工所需的相关资料及协助进行场地清理；
（3）按照合同约定及时支付应付款项；
（4）有权对乙方的施工进度进行监督；

2. 乙方权利与义务
（1）负责全部设计及施工工作，确保工程质量满足合同及法律法规要求；
（2）应按约定进度完成设计与施工，并向甲方定期报告进度；
（3）负责确保施工安全，防止安全事故发生；
（4）如需对设计进行调整，事先征得甲方同意，并履行相应手续；

四、工程设计
1. 乙方需在合同签署后___日内完成设计方案，并提交甲方审核。
2. 甲方应于___日内提出审查意见，乙方应在收到意见后__日内进行修订。
3. 设计方案经甲方确认后，乙方不得擅自修改。如须修改，应遵循本合同相关条款。

五、施工管理
1. 乙方应在规定的工期内完成施工任务，工期自___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 乙方应制定详尽的施工计划，并报甲方审阅；
3. 乙方应配备合格的项目管理团队，确保施工过程按计划推进；
4. 施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进展情况；

六、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的___日内安排验收。
2. 验收合格后，乙方应在___日内向甲方提交竣工报告及相关资料；
3. 验收不合格的，乙方应在___日内整改并重新申请验收；

七、违约责任
1. 任一方未按约定履行合同，视为违约，应对另一方因违约而产生的损失承担赔偿责任；
2. 若乙方未按工期完成施工，甲方有权按照合同金额的___%要求乙方支付违约金；
3. 在合同履行过程中，若因不可抗力导致无法施工，双方应协商处理，免责的条件需在合同中明确规定；
4. 任何一方如发现对方存在严重违约行为，应书面通知另一方，要求其在合理期限内改正。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，直至工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。
2. 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的变更、解除应以书面形式作出，经双方签字确认。

九、争议解决
1. 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律；
2. 若双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括设计图纸、工程预算等。
2. 若合同某一条款被认为无效，不影响其它条款的效力。

甲方（签字或盖章）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：____________
日期：____年__月__日