甲方（业主）：____________________
地址：___________________________
联系方式：______________________

乙方（施工单位）：________________
地址：___________________________
联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的业主，负责项目设计、实施与管理；
2. 乙方为具备合法施工资质的单位，愿意承接甲方的城市综合体建设项目施工任务；
3. 双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目内容：包含但不限于商业区、办公区、住宅区及配套设施的施工。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 有权监督乙方的施工进度和质量，确保符合设计要求及相关法律法规。
2.1.2 按照合同约定，及时向乙方支付款项。
2.1.3 提供施工所需的场地、材料及相关配合协助。
2.1.4 在项目实施过程中，及时向乙方提供设计变更及相关文件。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 依法开展施工，确保施工质量与安全，按照有关法律法规及行业标准进行建设。
2.2.2 提供施工所需的劳动力、机械设备及专业技术，保证施工进度。
2.2.3 定期向甲方汇报施工进度，及时沟通解决在施工过程中遇到的问题。
2.2.4 负责施工过程中的安全、环保及文明施工，承担由此引起的全部责任。

第三条 合同条款
3.1 工程造价：
3.1.1 本项目的初步造价为人民币（大写）：______________元，具体以施工合同中的预算为准。
3.1.2 工程造价的调整应经双方协商一致并书面确认。

3.2 工期：
3.2.1 乙方应在合同生效之日起______________天内完成本项目的全部施工任务。
3.2.2 如遇不可抗力因素，双方应及时协商工期调整。

3.3 付款方式：
3.3.1 甲方可以采用分期付款的方式支付合同款项：
第一阶段：签署合同后支付工程造价的______%；
第二阶段：施工完成_______%时支付工程造价的______%；
最终结算后，甲方在______日内支付剩余款项。
3.3.2 所有款项支付应按时进行，逾期支付将按照违约条款处理。

3.4 建设质量标准：
3.4.1 乙方应按照国家及行业的相关标准和甲方指定的设计图纸完成施工工作。
3.4.2 因质量问题造成的损失，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

3.5 现场管理：
3.5.1 乙方应在施工现场设立明确的管理机构，指定现场负责人，确保施工的规范性和安全性。
3.5.2 甲方有权对施工现场进行检查，保障施工符合预定的设计与质量标准。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方未按约定付款，需支付应付款项______%的违约金。
4.1.2 如甲方未能提供合理支持，导致乙方无法按照周期完成任务，甲方应负责赔偿乙方的直接损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 如乙方未按照约定时间完成施工，需按延期部分的造价______%支付违约金。
4.2.2 若因乙方施工质量不合格，需承担相应的修复费用以及可能导致的间接损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
5.2 本合同的有效期为______年，或至施工完毕并经甲方验收合格后终止。

第六条 其他约定
6.1 本合同如需修改或补充，需经过双方书面确认。
6.2 本合同未尽事项，按相关法律法规及双方商定的原则执行。
6.3 双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的法院提起诉讼。

附件：
1. 项目设计图纸
2. 施工进度表
3. 付款计划

（以下为双方签字部分）

甲方（业主）：
授权代表（签字）：___________________
日期：________________________

乙方（施工单位）：
授权代表（签字）：___________________
日期：________________________