甲方：（项目业主）
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联系方式：

乙方：（施工单位）
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联系方式：

鉴于甲方需建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，就项目建筑施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 本合同所指之项目为“城市综合体项目”，项目地点位于__________。
2. 具体工程内容包括但不限于住宅区、商业中心、停车场及绿化景观等。工程总投资额为__________元。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，并有权提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定支付合同款项，及时提供必要的施工场地及配合工作。
3. 甲方应提供必要的设计图纸及相关资料，确保乙方能按时、保质完成施工。
4. 甲方有权在不违约的情况下提出变更设计或条件，但需与乙方协商一致。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按约定的时间、地点开展施工工作，保证工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并提出合理化建议。
3. 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项，对变更工作提出合理的变更报价。
4. 乙方应负责施工安全，确保施工现场符合安全生产要求。

第四条 工程款项的支付
1. 工程款项总额为__________元，分为以下几个阶段支付：
（1）合同签署后，甲方支付乙方的签约金__________元；
（2）基础工程完成后，甲方支付__________元；
（3）主体结构完成后，甲方支付__________元；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项__________元。
2. 甲方应在每个付款节点前___个工作日内，向乙方提交付款请求，乙方应提供相关进度证明材料。

第五条 工程期限
1. 本项目计划工期为______个月，自合同生效之日起算。
2. 如因不可抗力延迟工期，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料，经甲方确认后，延长工期。

第六条 维护服务
1. 工程竣工验收合格后，乙方负责后期维护服务，维护期为______年。
2. 维护内容包括建筑物的结构、外墙、管线等方面的日常维护和故障处理。
3. 维护期间如出现质量问题，乙方应在___个工作日内作出响应，并免费处理。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定支付款项，需承担每天___%的违约金，直至支付完毕。
2. 乙方如未按时完成工程，需承担每天___%的违约金，直至竣工验收合格。
3. 任何一方如因违约造成对方损失，应承担相应赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应由双方协商一致，并形成书面协议。
2. 任一方有权在发生重大变更或不可抗力的情况下提出解除合同，解除应提前___天通知对方。
3. 合同解除后，任何一方仍应履行解除前的义务，并承担解除前因一方违约造成的损失。

第九条 保密条款
1. 双方承诺对在履行合同过程中获知的商业秘密及技术资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在合同解除后仍然有效，违反保密条款的一方应承担相应的责任。

第十条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：