甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方计划开发一座城市商业综合体，乙方具备进行该项目施工的能力，双方在自愿平等的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 项目地点：_____________________。

1.3 项目规模：包括但不限于建筑总面积、层数、主要功能区等，具体详见附件一。

1.4 工期：本项目的计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日，工期为____天，因不可抗力导致的工期延误除外。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按照合同约定向乙方支付工程费用，并及时提供必要的设计图纸及相关文件。

2.2 甲方有权对施工工程进行监督检查，发现问题及时提出整改要求。

2.3 甲方应在约定的时间内，协助乙方完成项目所需的相关行政审批及备案手续。

2.4 甲方有义务向乙方提供施工所需的现场条件和配套设施。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照合同约定的工期和质量要求，通过合法合规的方式进行施工，保证施工安全及文明施工。

3.2 乙方有权根据合同约定收取工程款项，并在遭遇甲方违约时有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.3 乙方应按时向甲方提供工程进度报告，并在甲方要求时提供施工现场的安全检查记录。

3.4 乙方有义务在施工过程中，采取有效措施保证项目安全，确保不对周围环境造成影响。

第四条 合同金额及支付方式

4.1 本合同的总金额为人民币（大写）：_____________元（小写：_____）。

4.2 甲方应按照以下次序支付工程款项：

（1）签订合同后，支付总金额的___%作为预付款，合计为人民币（大写）：_______________元（小写：_____）。

（2）工程验收合格后，支付总金额的___%作为中期付款，合计为人民币（大写）：_______________元（小写：_____）。

（3）最终工程款项的清算应在竣工验收合格后___个工作日内完成，剩余款项应付至合同约定的最后项目。

第五条 施工质量标准

5.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关法规和标准，达到设计文件的要求。

5.2 甲方有权委托第三方对质量进行验收，乙方应予以配合，若出现质量问题，乙方应按约定承担整改责任。

第六条 变更及终止

6.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 如因不可抗力原因（包括但不限于自然灾害、战争等）导致施工无法进行时，双方应及时协商解决。

6.3 如甲方未按约定支付工程款，乙方可暂停施工，且甲方应承担由此产生的损失。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按期支付款项的，每延迟一天，需向乙方支付总金额的___%作为违约金。

7.2 乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付合同总金额的___%作为违约金，且承诺尽快整改。

7.3 双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕全部义务为止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则

9.1 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及诚信原则处理。

9.2 任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方确认。

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定代表人或委托代理人：___ 法定代表人或委托代理人：___

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日