合同编号: ________
签署日期: ________
签署地点: ________
甲方(业主): ________
地址: ________
联系电话: ________
乙方(施工单位): ________
地址: ________
联系电话: ________
根据中华人民共和国相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就城市公寓室内装修施工相关事宜达成如下协议:
一、 总则
1. 本合同所述的“装修工程”指甲方委托乙方进行的室内装修项目,具体包含设计、施工和材料的采购及使用。
2. “装修工程”所涉及的房屋类型为城市公寓,具体地址为: ________。
二、 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1)甲方有权对乙方的装修设计方案提出修改意见,乙方须根据合理要求进行调整。
(2)甲方应按约定时间支付工程款项,如未按时支付,乙方有权暂停施工。
(3)甲方应配合乙方进行工程现场管理,包括提供施工所需的水、电等基本条件。
(4)甲方有权要求乙方提供施工进度报告,并检查施工质量。
2. 乙方的权利与义务
(1)乙方应根据甲方的需求提供装修设计方案,方案需经过甲方确认后方可实施。
(2)乙方负责工程施工的组织与实施,确保装修质量符合国家标准及甲方要求。
(3)乙方应保证所使用的材料为合格品,并提供相关质保证明。
(4)乙方有权根据工程进展,适时调整施工方法和工序,但须提前通知甲方。
三、 合同条款
1. 工程内容
(1)本合同涵盖的具体工程内容包括但不限于:室内墙面、地面、天花板的装修,电气设施的安装,家具的配置等。
(2)装修设计方案及施工图纸为本合同的附件,双方签字盖章后生效。
2. 工程造价及付款方式
(1)合同总价为:人民币 ________ 元,具体支付方式如下:
- 首付款:合同签署后,甲方需支付总价的 ______%(即人民币 ________ 元)。
- 中期付款:在施工进度达到 ______%时,甲方应支付总价的 ______%(即人民币 ________ 元)。
- 尾款:工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的 ______%(即人民币 ________ 元)。
3. 工程期限
(1)工程的开工日期为 ________,竣工日期为 ________,工期共计 ________ 天。
(2)如因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并协商延长工期。
4. 材料采购及质量标准
(1)乙方负责所有装修所需材料的采购,甲方有权对材料品牌、型号进行审核。
(2)所有材料应符合国家相关标准,并具有质保。乙方需提供材料的采购发票和质保书。
5. 施工管理
(1)乙方应派遣专业人员负责现场管理,确保施工安全与质量。
(2)甲方有权定期检查施工现场,提出整改意见,乙方应及时处理。
四、 违约责任
1. 任何一方因违反合同条款导致合同无法履行,需承担相应的违约责任。
2. 如果甲方未按合同约定支付工程款项,需向乙方支付未付款项 ____%的违约金;如果乙方未按时完成工程,需向甲方支付合同总价 ____%的违约金。
3. 在任何一方未能及时履行合同的情况下,另一方有权提前终止合同,并要求赔偿因违约所造成的一切损失。
五、 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程完工并验收合格之日止。
2. 本合同如需变更,必须经双方友好协商,并以书面形式确认。
六、 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应依据中华人民共和国法律。
2. 双方因执行本合同而产生的争议,应首先友好协商解决;如无法协商解决,任何一方可提请合同签署地人民法院管辖。
七、 其他条款
1. 本合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 除本合同规定的事项外,双方可另行进行补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(业主): ________(签字)
乙方(施工单位): ________(签字)
日期: ________