甲方（委托方）：__________________________
法定代表人：__________________________
地址：______________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：__________________________
法定代表人：__________________________
地址：______________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方需要进行小型商业建筑施工，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就有关建筑施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在小型商业建筑施工中的权利和义务，确保工程顺利进行，确保施工质量及工期。

第二条 工程范围

1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：包括但不限于建筑主体施工、室内外装修、基础工程等。

第三条 工程造价及付款方式

1. 工程总造价：人民币__________________元（大写：__________________元）。
2. 付款方式：
（1）签约后，甲方支付工程款的30%作为预付款。
（2）工程进度超过50%时，支付工程款的40%。
（3）工程完工后，支付剩余30%款项。
（4）所有款项需在完成相应工序后7个工作日内支付，逾期支付须支付每日千分之一的违约金。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期：__________________
2. 工程完工日期：__________________
3. 工期为__________天，如因甲方原因造成工期延误，乙方有权适当顺延工期。

第五条 甲方权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应及时支付合同约定的各项款项。
3. 甲方应提供乙方施工所需的场地、材料及其他配合。
4. 甲方负责工程所需的相关政府审批及证照手续。

第六条 乙方权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的内容、技术标准和施工图纸进行施工。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。
3. 乙方在施工过程中应做好施工现场的安全及环境保护工作，确保施工安全。
4. 若遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

第七条 工程变更

1. 由于设计变更、施工条件变化等原因，甲方可提出对工程内容进行变更，乙方应配合并进行相应调整。
2. 变更的工程造价应根据实际情况由双方协商确认，并签订补充协议。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按协议约定支付款项，需支付逾期款项千分之一的违约金。
2. 若乙方未按照约定的工期和质量完成施工，需向甲方支付已支付款项的10%作为违约金。
3. 因一方原因导致合同无法履行，造成对方损失的，违约方应对此负责。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格及全部款项支付完毕之日止。

第十条 争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，首先应友好协商解决；若协商不成，可以提请北京市仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的内容及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
日期：____年__月__日
地点：______________________________