甲方(委托方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话]
乙方(承包方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话]
鉴于甲方希望对其位于[公寓地址]的高档公寓进行室内装修,乙方具备相应的装修施工能力和经验。经过平等协商,特签订本协议,以明确双方的权利和义务。
一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于高档公寓室内装修的施工内容、施工方案、服务标准及其他相关事项。
二、施工内容
1. 装修范围
乙方负责甲方位于[具体地址]的室内装修工程,包括但不限于:
a. 基础工程(墙体、地面、吊顶)
b. 装饰材料的采购与施工
c. 水电改造及安装
d. 卫生间和厨房的装修与设施安装
e. 室内家具的设计与布置
f. 最终的清洁和验收工作
2. 设计方案
乙方应在收到甲方的装修需求后提供详细的设计方案,方案需经过甲方确认后方可实施。设计方案包括平面布局、色彩搭配、材料选择及其他细节。
三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对装修进度、质量进行督促与检查,要求乙方及时反馈施工进展情况。
b. 甲方应及时提供必要的施工条件(如水电等),并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
c. 甲方对乙方提供的设计方案及施工内容有最终审核权利,并应在合理时间内给予反馈。
d. 甲方应按约定方式按时支付合同款项。
2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应按合同约定的工期和标准进行施工,确保装修质量符合国家或行业标准。
b. 乙方有权按实际情况向甲方提出合理的设计变更及材料建议,但变更需经甲方确认。
c. 乙方负责施工现场的安全管理与文明施工,确保不对甲方及其周边环境造成影响。
d. 乙方应按照约定的工期完成装修,并在完成后及时通知甲方进行验收。
四、施工期限
合同生效后,乙方应在[开工日期]至[竣工日期]之间完成装修工程,具体的进度计划由双方协商确定,并纳入附录。
五、合同价款及支付方式
1. 合同总金额为:[总金额](大写:[金额大写])。
2. 付款方式:
a. 合同签订后,甲方应支付总金额的30%作为定金。
b. 施工过程中,双方确认每阶段工作完成后应支付进一步的款项,具体比例为:阶段一(完成30%)后支付10%;阶段二(完成70%)后支付40%;
c. 尾款的支付比例为20%,在最终验收合格后支付。
六、验收标准
1. 乙方完成施工后,应及时通知甲方进行验收。
2. 验收内容包括但不限于施工质量、功能完备性、设计方案的实施情况。
3. 验收合格后,双方签署验收单,作为支付尾款的依据。
七、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付款项,应支付乙方违约金,违约金为逾期支付金额的5%。
2. 若乙方未按时完成施工,应支付甲方施工延误的损失,赔偿金额为未完工部分余款的10%。
3. 任何一方因不可抗力因素造成的延误,不视为违约,需及时通知对方。
八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更和解除均应经双方协商一致,并形成书面文件。
2. 任何一方对合同条款的解释和执行有争议时,应尽量通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、保密条款
双方应对在执行合同过程中取得的商业机密和其他不公开信息承担保密责任,未经对方同意,不得向第三方透露。
十、其他事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具备同等法律效力。
3. 本协议的附件是本协议不可或缺的一部分,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________
乙方(签字):_____________
日期:_______年____月____日