甲方：____________（以下简称“甲方”）

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

鉴于甲方作为城市综合体建设工程的投资方，乙方作为有能力提供建设工程相关承包及服务的单位，双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设工程（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：____________。

1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、土木工程、基础设施、景观绿化、室内外装修及相关设施的建设和服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权监督乙方的工程施工进度和质量，确保工程符合设计要求及相关法律法规。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付承包费用，确保乙方施工的资金需求。

2.1.3 甲方应为乙方提供工程所需的各类资质和许可文件，协助乙方办理相关手续。

2.1.4 甲方应组织相关人员与乙方进行协调，及时解决在项目实施过程中出现的问题。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按照合同约定的金额和期限获得施工款项，确保自己合法权益。

2.2.2 乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，保证工程质量符合国家标准及行业要求。

2.2.3 乙方需根据甲方要求，及时向甲方提供施工进度报告及相关技术文件。

2.2.4 乙方应负责施工过程中的安全保障工作，确保所有施工人员的安全和健康。

第三条 合同条款

3.1 合同金额及支付方式

3.1.1 本合同总金额为人民币____________元（小写：____________），具体分项预算详见附件。

3.1.2 甲方应根据工程进度分期向乙方支付合同款项，具体支付计划见附录支付计划表。

3.2 工程期限

3.2.1 本项目的总工期为______个月，自合同签署之日起算。

3.2.2 乙方应在合同规定的工期内完成所有施工工作，因特殊原因需延期的，应提前通知甲方并获得书面同意。

3.3 工程质量标准

3.3.1 本项目的施工质量应符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范，确保工程的安全、耐用、美观。

3.3.2 乙方应为所承担的工程质量提供______年保修期，保修期内发生质量问题应无条件免费维修。

3.4 材料及设备采购

3.4.1 乙方应自行采购所有施工所需的材料和设备，使用的材料应符合国家标准及相关图纸要求。

3.4.2 乙方需提前通知甲方对材料进行验收，检查合格后方可使用。

3.5 工程变更

3.5.1 合同履行过程中，因设计变更或不可抗力导致的工程内容变更，甲乙双方应协商确定变更方案和费用。

3.5.2 任何变更应书面确认，变更费用作为合同金额的调整。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算按照合同金额的日万分之____进行计算。

4.2 若乙方未能按期完成工程任务，甲方有权按照延误天数向乙方收取违约金，违约金为合同金额的____%，但不超过合同总金额的____%。

4.3 由于乙方施工不合格，造成工程返工或其他损失，费用由乙方承担。

第五条 合同的生效和解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程验收合格且所有款项结清后终止。

5.2 合同的解除：在下列情况下，任一方可提前解除合同：

5.2.1 一方存在严重违约行为，如不按约定支付款项或拒绝履行义务；

5.2.2 因不可抗力导致合同无法履行，且经过协商未能达成一致；

5.2.3 一方提出解除合同的书面请求并获得另一方同意。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________