甲方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________

乙方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________

鉴于：
1. 甲方为________城市综合体项目的投资方，具备合法的建设资格及相应的资金实力。
2. 乙方为________专业施工公司，具备建设及服务的相关资质和经验，能够满足甲方在城市综合体项目建设中的需求。

为明确双方在城市综合体建设施工及相关服务中的权利和义务，特订立本协议。

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的城市综合体建设项目包括但不限于商业区域、办公区、住宅区及配套设施的建设。
1.2 具体施工内容、工期、材料及设备等细节见附件《施工技术规范及时间表》。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对施工过程中乙方的工作进行监督检查，确保乙方按照约定的标准和时间进行施工。
2.2 甲方应按本合同约定支付乙方的工程款项，并保留对施工质量及进度的验收权。
2.3 甲方应提供施工所需的各类许可、证件及必要的配合，确保项目顺利进行。
2.4 甲方有责任对乙方的施工组织进行必要的指导，但不对乙方的施工安全及质量负责。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照本合同约定的工期、工艺标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
3.2 乙方有权按约定的工程进度向甲方申请支付工程款。
3.3 乙方应自行负责施工过程中所需的材料采购、设备管理及现场安全，保障施工现场的安全生产管理。
3.4 乙方应在施工过程中做好环保工作，满足国家和地方的环评要求，避免对周围环境造成污染。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币________元整（¥________），具体支付节点如下：
a. 签订合同后7日内，支付合同总额的________%。
b. 工程开工后进展至________%时，支付合同总额的________%。
c. 工程竣工验收合格后支付合同总额的________%。
4.2 若甲方逾期支付款项，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如需变更工程内容、施工方案或工期，须经甲乙双方书面确认。
5.2 由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致的施工计划变更，乙方应及时通知甲方。双方应协商解决，不得单方解除合同。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
6.2 乙方如未按合同约定施工或达不到工程质量标准，有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿。
6.3 任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的直接损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，提交合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 合同生效及其它
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
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日期：_______________

乙方（签字盖章）：
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日期：_______________