甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：________________
1.3 工程规模：包括但不限于商场、办公楼、停车场等配套设施，总建筑面积为__________平方米。

第二条 合同金额
2.1 本工程总承包金额为人民币（大写）：_______________（小写：_______）。
2.2 因设计变更、工程量变化等原因造成的合同金额调整，须经甲方书面同意，并签署变更协议。

第三条 工期
3.1 本工程施工工期为_____日历天，开工日期为_______，竣工日期为_______。
3.2 乙方应在开工前____个工作日向甲方提交施工进度计划，甲方有权对进度计划进行审查和调整。
3.3 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，经甲方确认后，工期进行相应顺延。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应按照约定及时支付工程款项，并提供必要的施工条件和环境。
4.2 甲方有权对工程质量、进度进行监督、审查，并有权提出整改意见。
4.3 对乙方提供的施工材料和设备，甲方有权进行现场抽查。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程质量符合设计要求及施工规范。
5.2 乙方应自行承担施工过程中产生的所有费用，包括人工费、材料费、机械费等。
5.3 乙方应按时向甲方提交工程进度报告，确保信息透明、及时沟通。
5.4 乙方在施工期间，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，防止安全事故的发生。

第六条 材料和设备的采购
6.1 乙方应根据设计要求，自行采购符合标准的建筑材料和设备。
6.2 甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，若发现不符合标准，乙方应负责更换。
6.3 乙方不得将工程所需的材料、设备转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得私自更改材料或设备。

第七条 质量保证和验收
7.1 乙方应严格按照国家及地方相关施工标准和安全规范进行施工，确保工程质量。
7.2 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后依约定时间进行验收，如未按时验收，视为合格。
7.3 验收合格后，甲方应在____个工作日内出具验收合格证明。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按照合同约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。
8.2 乙方如未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
8.3 由于一方原因导致他方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面文件。
9.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 对于本合同的履行及解释发生争议时，双方应友好协商解决。
10.2 协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
11.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3 本合同的条款如有违反法律法规的部分，按法律法规规定执行，其他条款继续有效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签约日期：_______年____月____日
地点：__________________________