合同编号：_________

甲方（发包方）：____________

地址：_________________________

联系电话：___________________

乙方（承包方）：____________

地址：_________________________

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的原则下，就城市综合体建设施工（包括土建及装饰工程）之相关事项达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同的范围包括甲方委托乙方进行的城市综合体的土建工程与装饰工程的施工，包括但不限于基础工程、主体结构、外立面装修、内饰装修及附属设施的施工等内容。具体施工范围详见附件《施工图纸及工程量清单》。

二、合同价格

2.1 本合同总价为人民币（大写）__________元（小写：￥________）。

2.2 价格调整条款：因政策调整、材料价格波动等因素造成的施工成本变化，双方进行合理协商调整。

三、工期

3.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计__个月。

3.2 乙方应合理安排施工工序，保证工程按时完工，如因不可抗力等原因延误工期，乙方应及时书面通知甲方，双方另行协商处理。

四、甲方的权利与义务

4.1 甲方有权对工程进度、质量等进行检查与监督，乙方应给予配合。

4.2 甲方应按合同约定支付工程款，及时提供工程所需的图纸、资料及其他必要信息。

4.3 甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。

五、乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成工程，使用合格的材料和设备。

5.2 乙方必须遵守国家和地方的工程施工安全法规，确保施工过程中的安全、环保及文明施工。

5.3 乙方有权按合同约定向甲方提出进度款、结算款申请。

六、支付方式

6.1 工程款支付方式分为以下几个阶段：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款。

（2）工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%。

（3）工程完工且经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

（4）保修期结束后，甲方支付剩余10%作为质保金，质保期为____年。

七、验收及移交

7.1 工程竣工后，双方应进行验收，验收合格后签署《工程验收报告》。

7.2 如验收未合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改并重新验收。

八、违约责任

8.1 甲方若未按时支付工程款，每延迟一天按应支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

8.2 乙方若未按时完成工程，除不可抗力外，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价的千分之五。

8.3 由于乙方施工质量存在问题，甲方有权要求乙方负责整改，若整改不合格，甲方有权依照合同约定进行扣款或解除合同。

九、合同的变更与解除

9.1 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 在出现不可抗力（自然灾害、战争等）情况下，任何一方均可书面通知另一方解除合同，并进行相关损失的协商。

十、争议解决

10.1 对于因本合同产生的争议，双方应首先进行友好协商，协商不成的可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并结算完毕后终止。

11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

11.3 本合同一式________份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

日期：_____年__月__日 日期：_____年__月__日