甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工（包括土建、装修及园林绿化服务）达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同涵盖城市商业综合体的土建工程、室内外装修工程及园林绿化服务，具体包括但不限于以下内容：
a. 土建工程：基坑开挖、基础浇筑、主体结构施工、屋面工程等。
b. 装修工程：内外墙面处理、天花板安装、地面铺装、门窗安装及相关配套设施。
c. 园林绿化：园林设计、绿植配置、栽种施工及后期养护。

二、合同价格及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：____________________元（小写：¥____________）。
2.2 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 在土建工程完成后，甲方支付合同金额的40%。
c. 装修和园林绿化完成后，支付剩余的30%款项。
d. 甲方应在每期款项到期日后10个工作日内付款，如未按时支付，需支付逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。

三、双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督与检查。
b. 甲方应按合同约定及时支付各阶段款项。
c. 甲方应提供施工所需的图纸及相关资料，协助乙方进行施工。
d. 甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工环境符合安全标准。

3.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的时间和标准完成施工任务，保证工程质量。
b. 乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规及行业标准，确保安全施工。
c. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件与支持。
d. 乙方负责施工现场的秩序，确保施工对周围环境的影响降至最低。

四、合同的变更与解除
4.1 合同的变更：任何一方需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签署书面协议。
4.2 合同解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。若一方严重违约，另一方有权解除合同并向违约方索赔。

五、违约责任
5.1 任一方未按照合同约定履行其义务，均应承担违约责任，包括但不限于：
a. 逾期付款的，应支付逾期款项金额5%的违约金。
b. 工程质量不合格的，承包方应负责整改，且因整改造成的损失由承包方承担。
c. 甲方未按期支付款项造成的损失，甲方应负责赔偿。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 除非另有书面约定，否则本合同的任何附加条款均为本合同不可分割的部分。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同的附加条款、技术标准、时间进度表等作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 任何一方对本合同的解释、修改均应书面确认。
8.3 本合同中未尽事宜，双方依照法律法规和行业惯例处理。

甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________