合同编号：______________

甲方（委托方）：______________________

注册地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：______________________

注册地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建筑工程的设计、施工与后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：___________________________（具体地址）。
3. 项目规模：_________________________________（详细描述项目规模、建筑面积、楼层数等）。
4. 项目内容：包括设计、施工、后期维护服务等。

第二条 合同总价及支付方式

1. 本合同总价为人民币__________元（大写：_________________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方应在____个工作日内支付乙方合同总价的___%作为设计及施工预付款。
(2) 在项目设计阶段完成后，甲方应在____个工作日内支付合同总价的___%作为设计款。
(3) 施工过程中，甲方应按照施工进度支付款项，每完成________阶段后支付合同总价的___%。
(4) 工程完工并通过验收后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。
(5) 本合同项下款项均为税前金额，乙方需按国家相关规定开具有效发票。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督及检查。
(2) 甲方应及时提供施工所需的设计变更、项目资料与必要的协助。
(3) 甲方有权在施工过程中提出合理建议，乙方应予以考虑。
(4) 甲方应按合同约定及时支付承包款项。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的时间和要求完成设计、施工及后期维护服务。
(2) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。
(3) 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准。
(4) 乙方在施工过程中如遇到不可抗力，应及时通知甲方，并采取必要措施。

第四条 设计阶段

1. 乙方需根据甲方提供的需求进行设计，并于____个工作日内提交设计方案。
2. 甲方有权对设计方案进行审核并提出修改意见，乙方应在____个工作日内进行修改。
3. 最终设计方案须经甲方书面确认后方可进入施工阶段。

第五条 施工阶段

1. 乙方应按确认后的设计方案及施工图进行施工，确保施工质量及工期满足约定。
2. 施工过程中，乙方应保持与甲方的沟通，及时报告施工进度及遇到的问题。
3. 如需进行设计变更，乙方应事先获得甲方书面同意，并根据变更后的内容调整工程造价及工期。
4. 乙方需遵守施工安全管理规章，保障施工现场及工作人员的安全。

第六条 后期维护

1. 工程竣工后，乙方应对施工质量提供____年的保修期，保修期自验收合格之日起算。
2. 在保修期内，乙方应无条件对甲方提出的质量问题进行修复。
3. 保修期满后，乙方可为甲方提供后续维护服务，具体条款另行协商。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按时支付承包款项，应支付逾期款项总额的___%作为违约金。
3. 如乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付施工总价的___%作为违约金，并可追求额外损失赔偿。
4. 由于不可抗力导致的延误，双方应协商解决，受影响方应及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更需以书面形式经双方确认。
2. 因不可抗力或其他法定原因，任何一方均可提出解除合同，解除合同需以书面形式通知对方。

第九条 争议解决

1. 本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，合同其他条款仍然有效。

第十条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务履行完毕后失效。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：______________

乙方（签字）：_______________ 日期：______________