合同编号：________________

甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市综合体开发项目的土建施工事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本合同所涉及的项目是位于__________________________的城市综合体开发项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目总建筑面积为__________平方米，包括但不限于商业、办公、居住等功能区。

第二条 合同范围
2.1 乙方应负责项目的土建施工，包括土方工程、基础工程、主体结构工程以及其他与土建施工相关的工作。
2.2 土建施工应符合国家相关标准、规范和行业标准，确保工程质量达到设计要求。

第三条 工程进度
3.1 乙方应根据甲方提供的施工进度计划，制定详细的施工进度安排，并需经甲方审核同意后实施。
3.2 乙方应确保施工进度如期完成，如因乙方原因导致进度延误，甲方有权依据合同约定进行处理。

第四条 合同价款与支付
4.1 合同总价为人民币（大写）：__________________________（小写：_________________）。
4.2 乙方应根据甲方的支付计划，按工程进度申请付款，甲方应在收到申请后____个工作日内审核并支付款项。
4.3 付款方式为：
（1）预付工程款_______元；
（2）中期进度款根据工程进度支付；
（3）竣工验收后支付剩余款项。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对施工现场进行监督，检查施工进展，确保乙方按时按质完成工程。
（2）应及时提供工程所需的设计文件、施工图纸及相关资料，保障乙方顺利施工。
（3）按合同约定的时间支付工程款项。
（4）对乙方提供的施工材料、设备进行验收，如有不合格可要求乙方更换。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）有权按合同约定获取工程款项。
（2）应按照法律法规及合同约定进行施工，保证施工质量，确保施工不影响周围环境。
（3）应及时向甲方报告施工动态及存在的问题，并解决相关问题。
（4）妥善保管施工现场及已完成的工程，因乙方原因造成的损坏由乙方负责。

第六条 工程变更
6.1 甲方有权根据施工进展、现场情况及法律法规需要，提出工程变更要求。
6.2 任何变更应以书面形式进行，变更内容包括但不限于工程量、设计及合同价款的调整。
6.3 乙方应对变更的影响做出评估，并及时提交变更方案。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
7.2 如乙方未按照合同约定、施工进度完成施工，甲方应有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成部分工程款的____%计算。
7.3 任一方因不可抗力无法履行合同条款，经证明可免于承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知另一方。

第八条 工程验收
8.1 工程竣工后，甲方应负责组织验收，乙方应提前____日通知甲方进行验收。
8.2 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，甲方应在验收合格后的____日内支付剩余款项。

第九条 合同的变更和解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
9.2 任何一方如需变更或解除合同，应提前____日书面通知另一方，协商一致后方可生效。
9.3 重大违约行为未得到纠正的，符合解除条件的一方可单方解除合同，并追究违约责任。

第十条 争议解决
10.1 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方另行达成的书面协议执行。
11.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：______________ 日期：______________

乙方（签字、盖章）：______________ 日期：______________