本协议由以下各方于____年__月__日签署：

甲方：________________________（以下简称“甲方”）
注册地址：________________________
法定代表人：______________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）
注册地址：________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方拟在________________________进行城市商业综合体的建设，乙方具备相关建设施工及管理服务的资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工及管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 项目范围：包括但不限于总体规划设计、土建工程、机电设备安装、景观设计及各类配套设施建设。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查，确保符合国家及地方各项标准；
（2）按时支付工程款项和管理服务费用，确保乙方正常施工作业；
（3）提供乙方所需的场地、资料及协助，确保其顺利开展工作；
（4）如发现乙方施工质量不达标，有权要求其整改并承担相应的费用。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同要求获得甲方的项目资料、资金支持和场地；
（2）应按照合同约定完成施工及管理服务，并确保工程质量符合国家及行业标准；
（3）应按时向甲方提供施工进度报告及其他相关文档；
（4）如施工期间因不可抗力因素导致进度延误，应及时向甲方报告并提出合理调整方案。

第三条 合同条款

3.1 合同金额：本合同的总金额为人民币______________________元（大写：______________________）。
3.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；
（2）项目中期检查合格后，支付总金额的40%；
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余的30%。
（4）所有支付均应在甲方收到乙方提供的正式发票后进行。

3.3 工程期限：本合同项下的工程计划开工时间为____年__月__日，预计完工时间为____年__月__日。
3.4 施工要求：乙方应确保施工过程中采取有效的安全生产措施，避免安全事故，并对其施工人员进行必要的安全培训。

3.5 质量标准：乙方应遵循国家现行的所有相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约：
（1）如甲方未按时支付工程款，需按逾期金额的每日千分之一支付违约金；
（2）如甲方单方面解除合同，需向乙方支付合同总金额的20%作为违约赔偿。

4.2 乙方违约：
（1）如乙方未按时完成施工，需按合同约定的工期延误部分支付违约金；
（2）如乙方因施工质量问题导致工程无法通过检验，需承担整改及重新检验的所有费用。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同变更：如因不可抗力或其他原因需变更合同内容，须经双方书面协议，形成变更协议，作为本合同的有效补充。

5.2 合同解除：双方任何一方均可在对方出现重大违约行为时，以书面形式通知对方解除合同，并要求赔偿因违约导致的损失。

第六条 保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第七条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工、验收合格、双方履行完毕所有义务之日起自动终止。

第八条 争议解决

本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

本合同的附加条款、补充协议及其他文件均应以书面形式确定，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。若本合同的某一条款无效，不影响其他条款的效力。

本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方：____________________ 乙方：____________________
代表人签字：________________ 代表人签字：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日