建筑工程承包合同协议
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2024-08-12 01:34:50
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合同编号:[填写编号]

签订日期:[填写日期]

本合同(以下简称“合同”)由以下两方在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就[项目名称](以下简称“工程”)的施工事宜达成如下协议:

甲方(发包方):
单位名称:[甲方单位全称]
法定代表人/授权代表:[姓名]
地址:[详细地址]
联系电话:[电话号码]

乙方(承包方):
单位名称:[乙方单位全称]
法定代表人/授权代表:[姓名]
资质等级及证书编号:[具体等级及编号]
地址:[详细地址]
联系电话:[电话号码]

第一条 工程概况

1.1 工程名称:[项目全称]
1.2 工程地点:[具体地址]
1.3 工程内容:[详细描述工程范围、内容、规模、结构形式、层数、建筑面积等]
1.4 工程承包方式:[如包工包料、包工不包料等]
1.5 开工日期:[预计开工日期]
1.6 竣工日期:[预计竣工日期]
1.7 合同工期总日历天数:[具体天数]

第二条 合同价款与支付

2.1 合同总价款为人民币(大写):[金额],小写:¥[金额]。该价款已包含完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险等所有费用。

2.2 支付方式:
- 预付款:合同签订后[具体天数]内,甲方支付合同总价款的[比例]%作为预付款。
- 进度款:根据工程进度,乙方提交已完成工程量报告,经甲方审核确认后,按已完成工程量的[比例]%支付进度款。
- 竣工验收款:工程竣工验收合格后[具体天数]内,支付至合同总价款的[比例]%。
- 保修金:剩余[比例]%作为保修金,在保修期满无质量问题后[具体天数]内一次性付清。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务:
- 提供施工所需场地,办理施工许可等相关手续。
- 按合同约定支付工程款。
- 组织图纸会审、设计交底,提供必要的施工条件。
- 对工程质量、进度、安全进行监督,及时组织验收。

3.2 乙方权利与义务:
- 遵守国家法律法规,具备相应施工资质,确保工程质量符合设计要求及国家规范标准。
- 编制施工组织设计,提交甲方审批后实施。
- 负责施工现场的安全管理,承担因乙方原因造成的事故责任。
- 按时提交工程进度报告,配合甲方进行工程验收。
- 承担保修期内因施工质量问题引起的维修责任。

第四条 工程变更与签证

4.1 工程变更须经双方协商一致,并以书面形式确认。变更引起的费用增减按合同约定或双方协商确定。
4.2 隐蔽工程、设计变更等需办理签证手续,作为结算依据。

第五条 工程验收与保修

5.1 工程完工后,乙方应提交竣工报告及完整的技术档案资料,甲方应在收到报告后[具体天数]内组织验收。
5.2 工程保修期自竣工验收合格之日起计算,保修期为[具体年限]。保修期内,乙方应免费维修因施工质量造成的问题。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因乙方原因导致工程延期,每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价款的[比例]%作为违约金。

第七条 争议解决

7.1 双方因执行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交[具体仲裁机构名称]仲裁或向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

法定代表人/授权代表(签字):____ 法定代表人/授权代表(签字):____

日期:____年__月__日 日期:____年__月__日

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