甲方（发包方）：某市城市发展有限公司
地址：某市某区某路123号
法定代表人：李某某
联系电话：123456789

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某路456号
法定代表人：张某某
联系电话：987654321

鉴于甲方有意进行某市商业综合体的建设项目，并希望由乙方进行土建施工，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就该项目的土建施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 项目名称：某市商业综合体建设项目
2. 工程地点：某市某区某地块
3. 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、室外工程及配套设施建设等
4. 工程总额：约人民币（大写）壹亿贰仟万元整（¥120,000,000.00）

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并要求乙方按照合同约定的标准进行施工。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施等。
1.4 甲方应及时协调与土建施工相关的各方，确保乙方的施工顺利进行。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点及质量标准完成工程施工。
2.2 乙方有权按合同约定获得工程款项。
2.3 乙方应确保施工现场的安全，制定安全生产措施，避免和减少施工过程中的安全事故。
2.4 乙方应在施工过程中，遵守相关法律法规和行业标准，确保施工质量符合国家及地方的要求。

第三条 合同条款
1. 合同价款
1.1 本合同总价为人民币（大写）壹亿贰仟万元整（¥120,000,000.00），具体付款方式如下：
1.1.1 合同签署后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款。
1.1.2 施工进度款按照以下节点支付：
- 土方开挖完成后，付款20%;
- 基础施工完成后，付款30%;
- 主体结构完成后，付款30%;
- 项目竣工验收合格后，支付剩余的10%工程款。

2. 工期
2.1 本工程计划工期为12个月，自合同生效之日起计算。
2.2 如因甲方原因导致工程延误，工期可适当顺延，具体情况由双方共同协商确认。

3. 施工质量标准
3.1 乙方承诺施工质量符合国家和地方的相关规范和标准，确保工程的安全和使用功能。
3.2 甲方有权对工程中的质量问题提出整改要求，乙方须在规定时间内完成整改。

4. 安全管理
4.1 乙方应负责做好施工人员的安全教育及管理，确保施工安全。
4.2 施工现场应设置安全警示标志，确保施工期间人员安全。

5. 变更与索赔
5.1 任何一方如需对合同内容进行变更，须经双方书面同意。
5.2 因增加、减少工程量导致的费用调整，由双方依照实际情况协商解决。

6. 违约责任
6.1 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天应支付欠款金额0.05%的违约金。
6.2 乙方未按时完成工程的，每逾期一天应支付合同总价0.1%的违约金。
6.3 由于乙方原因造成的施工质量问题，乙方应承担全部责任，并负责整改，费用由乙方承担。

7. 不可抗力
7.1 因不可抗力因素（如自然灾害、政府禁令等）导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

8. 合同的变更与终止
8.1 合同条款的变更应以书面形式进行，由双方签署确认。
8.2 任一方违反合同条款，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第四条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可另行协商解决，形成补充协议，并作为本合同不可分割的部分。

第五条 争议解决
合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日