甲方：北京市某商业综合体开发有限公司
注册地址：北京市朝阳区XXXX路XXXX号
联系电话：010-XXXXXXXX

乙方：北京市某建筑工程有限公司
注册地址：北京市海淀区XXXX路XXXX号
联系电话：010-XXXXXXXX

鉴于甲方拟在北京市某地块进行商业综合体的基础施工工程，乙方同意承担该工程的施工任务，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同范围
1. 合同名称：北京市某商业综合体基础施工工程合同。
2. 工程地点：北京市XXXX处。
3. 工程内容：包括但不限于基础开挖、基础混凝土浇筑、桩基施工等，具体施工内容详见附件《工程量清单》。

二、合同金额
1. 合同总金额为人民币XXXX万元整，具体金额以双方确认的工程量清单为准。
2. 甲方应根据乙方完成的工程量进行支付，支付方式及时间另行约定。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按合同约定对乙方的施工进度、质量进行检查与验收。
2. 甲方应按合同约定及时支付施工款项，保证乙方的正常施工。
3. 甲方负责办理与施工相关的各项行政许可及审批手续，并向乙方提供必要的支持和配合。
4. 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计变更、材料供应及现场管理支持。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、地点及标准提供施工服务，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应制定详细的施工计划，并在施工过程中按计划进度推进。
3. 乙方应对施工现场的安全、文明施工负责，遵守相关法律法规，减少对周边环境的影响。
4. 乙方有权根据现场实际情况提出合理化建议，并对甲方的设计及施工方案提出改进意见。

五、工程进度
1. 施工工期自合同生效之日起计算，预计工期为XX日历天。
2. 乙方应按进度计划及时报告工程进展情况，甲方有权要求乙方提供详细的施工进度报告。
3. 甲方如有特殊需求可要求乙方加快施工进度，乙方应根据实际情况予以配合，可能引发的额外费用由甲方承担。

六、工程质量
1. 乙方应按照国家及地方标准及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合规定。
2. 甲方有权对工程质量进行检验，发现问题后可要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。
3. 乙方施工过程中如需变更设计必须事先征得甲方的同意，双方协商后进行书面确认。

七、违约责任
1. 如果甲方未能按期支付工程款，乙方有权要求延迟施工直到支付到位；因此造成的损失由甲方承担。
2. 若乙方未按合同约定时间、标准完成施工任务，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
3. 在任何一方违反合同条款，另一方应书面通知对方，并给予整改的合理时间，如整改后仍未满足合同要求，守约方有权解除合同并追究违约责任。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结算完毕。
2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时协商处理，必要时可解除合同。
3. 合同解除后，各方应按合同约定结清相关款项，不得相互追究因合同解除所造成的损失。

九、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的修改及补充须以书面形式达成，并经双方签字确认。

十、其他约定
1. 本合同的附件及补充协议为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：
代表人：
日期：

乙方（签章）：
代表人：
日期：