甲方（发包方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就城市商业综合体建设项目（土建与装修）施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：__________________________________
3. 工程内容：包括土建及室内外装修，具体包括但不限于基础施工、结构施工、外墙施工、内墙装修、地面铺装、水电安装等。

二、合同价款
1. 合同总价款：甲方应支付乙方的工程费用为人民币（大写）：______________________，小写：￥__________。
2. 付款方式：甲方应根据工程进度按契约方式支付工程款项，具体支付节点为：
（1）预付款：合同签署后______天内，支付合同总价的______%；
（2）主体结构完工后______天内，支付合同总价的______%；
（3）装修工程开始后______天内，支付合同总价的______%；
（4）竣工验收合格后______天内，支付合同总价的______%。

三、工程期限
1. 工程开工日期：约定于_____年_____月_____日。
2. 工程完工日期：约定于_____年_____月_____日。
3. 由于不可抗力原因或经甲乙双方协商一致同意的情况可适当延长工期，并应在工期延长前以书面形式通知对方。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督、检查。
（2）及时足额支付乙方工程款。
（3）提供施工所需的必要条件和现场配合。
（4）对不符合合同约定的施工行为有权要求乙方限期整改。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定的时间节点完成施工任务。
（2）保证施工质量，严格遵守工程施工规范。
（3）对因施工造成的安全事故承担相应的法律责任。
（4）在施工过程中如需更改施工方案，应事先征得甲方同意，并做好相关记录。

五、工程变更
1. 甲方有权因设计变更、工艺调整或其他合理原因要求乙方进行工程变更。
2. 工程变更应以书面形式通知乙方，双方协商确定变更后的价格和工期。

六、验收标准及验收方式
1. 乙方应在工程完成后，主动通知甲方进行工程验收。
2. 工程验收应按照国家及地方相关规范进行。
3. 验收合格后，甲方应在______天内提出书面验收意见；如未提出意见，则视为验收合格。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付合同总价______%的违约金。
2. 若乙方未按期完工，每逾期一天，需向甲方支付合同总价______%的违约金。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。

八、不可抗力
因自然灾害、战争或其他无法预见、无法避免的事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应在事件发生后______日内以书面形式通知对方，并在______日内提供相关证明。

九、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、补充、修改均应采用书面形式，并由双方签字确认。

十、争议解决
1. 本合同的任何纠纷，由双方进行友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

十一、其他约定
1. 双方在施工及提供材料过程中产生的相关税费，由甲方承担。
2. 本合同正本一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日