甲方（发包方）: __________________________
地址: __________________________
法定代表人: __________________________
联系方式: __________________________

乙方（承包方）: __________________________
地址: __________________________
法定代表人: __________________________
联系方式: __________________________

为确保城市住宅小区综合改造工程的顺利实施，保障工程质量，明确责任与义务，甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商，就城市住宅小区综合改造工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区综合改造工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：__________________________
4. 工程内容：包括但不限于小区的基础设施改造、绿化美化、公共设施升级等具体内容。
5. 工程造价：总合同价为人民币__________________________元（大写：_____________________________）。

二、合同期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 工程开工日期：__________________________
3. 工程竣工日期：__________________________
4. 工期：自开工之日起至竣工之日止，共计__________天。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督与检查。
2. 甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的设施及需要的文件文件。
3. 甲方须按合同约定向乙方支付工程款项，不得无故拖延。
4. 甲方应及时解决乙方在施工过程中提出的合理需求与建议。
5. 甲方应配合乙方办理工程中涉及的相关审批手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定的工程内容和工期，认真高质量完成施工任务。
2. 乙方有权依照合同规定支付费用并对甲方的违约行为进行追究。
3. 乙方有义务对工程施工过程进行科学合理的管理，确保施工安全与文明。
4. 乙方应按照规定及时向甲方报告工程进展情况。
5. 如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，方可调整施工计划和工期。

五、工程款支付
1. 甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款：
a. 签订合同后，甲方支付合同总金额的__________%，即人民币____________________元。
b. 工程完成__________%时，甲方支付合同总金额的__________%，即人民币____________________元。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付完工价款的剩余部分。
2. 乙方应向甲方提供有效的收款凭证，甲方应在收到凭证后__________个工作日内支付款项。

六、工程变更
1. 因不可抗力或甲方要求导致的工程变更，双方应协商确定新的施工内容、工期及费用。
2. 工程变更的要求应以书面形式提出，并需经双方确认后方可实施。

七、质量保证
1. 乙方应严格执行国家、地方及行业的相关施工标准，确保工程质量符合设计及合同要求。
2. 工程竣工后，乙方应提供不少于__________年的质量保证期，期间如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

八、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款，须支付乙方欠款部分__________%的滞纳金。
2. 若乙方未按时完成施工任务，除不可抗力因素外，应支付甲方未完成部分合同金额__________%的违约金。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决
1. 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更均需经双方书面同意。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，不承担违约责任。

十一、合同的生效
1. 本合同自双方盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
签署日期：____年__月__日