甲方（委托方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承建方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望对其位于_________________的农村住房进行改建，乙方具备相应的设计施工能力，双方本着和平自愿、公平公正的原则，就农村住房改建工程的设计与施工服务达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：农村住房改建工程
1.2 工程地点：_________________________________________________
1.3 工程内容：甲方委托乙方进行农村住房的改建设计及施工，具体包括但不限于：基础工程、主体工程、屋面工程、内部装饰工程、外部环境整治等。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 合同总价：经双方协商确定的合同总价为人民币（大写）：_______________（小写：______元）。
2.2 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程完工后，甲方验收合格，支付总价的60%；
（3）余款10%作为质保金，待工程竣工验收合格后1年内无质量问题后支付。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利：
（1）有权对施工进度、质量进行监督及检查；
（2）有权要求乙方按照合同条款履行义务；
（3）在合同规定的时间内，按约定支付工程款项。

3.2 甲方的义务：
（1）提供施工所需的场地及相关资料；
（2）配合乙方的施工工作，及时提供相关信息；
（3）按约定支付工程款项。

3.3 乙方的权利：
（1）按合同约定获得合理报酬；
（2）如遇不可抗力因素，及时要求甲方进行调整；
（3）请求甲方对工程变更给予书面确认。

3.4 乙方的义务：
（1）负责工程的设计与施工，确保符合国家及地方相关技术规范；
（2）按照甲方的合理要求进行工程设计和改建；
（3）按时完成工程，并确保工程质量，保证甲方的合法权益。

第四条 工程进度与验收
4.1 工程期限：本项目自__________年______月______日起至___________年______月______日止。
4.2 工程进度应按双方协商的进度安排进行，乙方应及时向甲方报告工程实施情况。
4.3 工程完工后，甲方组织验收，发现不符合合同约定的，乙方应负责整改，直至验收合格。

第五条 设计变更
5.1 若因甲方原因提出设计变更，甲方应提前书面通知乙方，双方应就变更事项进行协商。
5.2 设计变更涉及的增加或减少工程量，甲方应按实际增减量支付或退还相应工程款。

第六条 违约责任
6.1 任何一方如未按照合同约定履行义务，需向守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
6.2 甲方如未按时支付工程款项，需按未支付金额的每日万分之五支付违约金。
6.3 乙方如未按时完成工程，需按施工合同总额的每日万分之五支付违约金，但违约金总额不超过合同总额的10%。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致一方不能履行合同，受影响的一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。
7.2 不可抗力导致的履约延误，合同期限相应顺延，但因不可抗力造成的损失应由责任方承担。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更和解除均需经过双方书面同意。
8.2 若因甲方或者乙方的违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第九条 争议解决
9.1 因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
10.3 具体未尽事宜，双方可另行商谈并签署补充协议。

甲方（签字）：_____________
日期：______________________

乙方（签字）：_____________
日期：______________________