合同编号：_____________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________________

甲方（发包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的建设方，有权对该项目进行管理及监督。
2. 乙方具备相应的资质和能力，愿意在甲方的委托下承担城市综合体建筑工程的施工、设计与监理服务。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同范围

1.1 甲方委托乙方进行城市综合体项目的工程施工、设计及监理服务，具体包括但不限于以下内容：
a) 设计方案的编制和实施；
b) 工程施工的组织与管理；
c) 工程质量的监控与监督；
d) 其他与项目实施相关的服务。

1.2 项目地点：_______________________________

1.3 项目工期：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。

二、合同金额及支付方式

2.1 合同金额为人民币（大写）：__________________________（小写：¥__________________）。

2.2 甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：
a) 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的______%，即人民币（大写）________________，作为预付款；
b) 工程完成_____阶段时，甲方支付乙方合同总金额的______%，即人民币（大写）________________；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的______%，即人民币（大写）________________。

2.3 付款应按照合同约定的时间程序进行，乙方应在收到付款后______个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。

三、双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对乙方的施工及设计进度、质量进行监督与检查；
b) 甲方应按时支付合同款项，并提供必要的协助与支持；
c) 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及资料，确保工作顺利进行；
d) 如甲方对施工内容有变更，应提前______日书面通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定的条件获得相应的报酬；
b) 乙方应按照国家相关标准和合同规定的要求进行施工和设计，确保工程质量；
c) 乙方应及时向甲方报告施工进度及可能出现的问题，并提出解决方案；
d) 在施工过程中，乙方应遵守甲方的管理规章和安全规定。

四、工程变更

4.1 甲方因施工需要或其它合理理由可要求对设计或施工进行变更，乙方应配合变更工作。

4.2 变更的费用及工期应由双方协商确定，并通过书面协议明确。

五、违约责任

5.1 甲方未按约定时间支付合同款项，需向乙方支付合同款项______%的违约金，按滞纳金的标准计算。

5.2 乙方未按合同约定的时间及质量要求完成施工，需承担相应的经济损失，违约金为合同金额的______%。

5.3 任何一方因不可抗力导致的不能履行合同责任，须在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并采取适当措施减少损失。

六、合同的解除

6.1 甲方有权在乙方存在严重违约行为时，书面通知乙方解除合同。

6.2 乙方在自身原因造成工程延期超过______个工作日，甲方有权解除合同并追索相应损失。

六、争议解决

7.1 因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与其他条款

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的变更应采用书面形式，并由双方签字后生效。

9.4 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日