甲方(委托方):___________
地址:_____________________
电话:_____________________
乙方(承接方):___________
地址:_____________________
电话:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方就城市公寓全面装修所委托乙方进行设计、材料采购及施工服务的权利和义务,以保障工程的顺利进行和双方的合法权益。
二、合同范围
1. 本合同涉及的公寓位于:_____________________
2. 装修项目包括但不限于:
(1)室内设计方案的制定;
(2)所需各类材料的采购;
(3)施工及安装服务,包括水电改造、墙面、地面、吊顶、橱柜、卫浴等;
(4)室内外清理及后期维护。
三、甲方权利与义务
1. 权利:
(1)对乙方所提供的设计方案和施工质量进行审查及提出意见;
(2)要求乙方按照合同约定的时间和质量进行施工;
(3)在合同履行期间,随时对施工进度和质量进行检查;
(4)有权根据实际需要对装修设计进行合理修改,但需提前通知乙方。
2. 义务:
(1)按合同约定的时间和方式支付工程款;
(2)及时提供必要的工程资料和与施工相关的配合;
(3)配合乙方的施工,提供必要的场地和条件;
(4)在施工期间发现问题时及时与乙方沟通处理。
四、乙方权利与义务
1. 权利:
(1)按合同约定收取工程款;
(2)在施工过程中对施工进度和施工方案进行调整,但需与甲方协商一致;
(3)对甲方提供的资料和条件提出合理建议;
(4)在完成任务后,有权要求甲方支付尾款。
2. 义务:
(1)按照合同约定提供设计方案,并在甲方确认后实施;
(2)保障施工质量,按规范进行施工;
(3)负责所使用材料的采购及质量控制,确保材料符合相关标准;
(4)承担施工过程中的安全责任,确保施工现场安全;
(5)按时完成工程,并在竣工后进行必要的清理与验收。
五、合同条款
1. 工程造价:本合同工程总造价为人民币_________元,具体明细如下:
(1)设计费:_________元;
(2)材料费:_________元;
(3)施工费:_________元;
(4)其他费用:_________元。
2. 支付条款:
(1)甲方应在合同签订后支付总费用的30%作为预付款;
(2)工程进展到一半时,支付总费用的40%;
(3)工程验收合格后,支付剩余的30%作为尾款。
3. 工程期限:
(1)合同生效后,乙方应在______日内完成设计方案,并提交甲方审批;
(2)设计方案获甲方确认后,乙方应在______日内完成施工,具体工期视实际情况而定;
(3)如因外部不可抗力因素导致工期延长,乙方应及时通知甲方并说明情况。
4. 变更及补充条款:
(1)如甲方需要对设计进行修改,需提前与乙方协商,并根据实际情况调整合同条款;
(2)合同变更需以书面形式进行,口头协议无效。
六、违约责任
1. 甲方违约:如甲方未按时支付工程款,每逾期一天,需向乙方支付合同金额的千分之一作为违约金。
2. 乙方违约:如乙方未按时完成施工或未保证施工质量,甲方有权要求乙方承担违约责任,累计违约金不超过合同总金额的5%。
3. 任一方因不可抗力因素导致的违约,可免责,但需向对方提供相关证明。
七、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕一切义务之日终止。
2. 本合同一式两份,甲、乙各执一份,具有同等法律效力。
3. 任何一方对合同的补充或修改均应书面形式确认,并附加于本合同。
4. 如本合同发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方签字:_________
乙方签字:_________
日期:____年__月__日