本协议由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（发包方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方有意建设一座城市商业综合体（以下简称“工程”），乙方具备承接此项工程的资格和能力，双方本着自愿、平等的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目

1.2 项目地点：____________________________

1.3 建设规模：总建筑面积约_________平方米，包含商业区域、停车场、公共设施等。

1.4 合同总金额：人民币（大写）__________元整（¥________）。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查。

2.1.2 甲方应按约定时间支付工程款项，并提供施工所需的相关资料和配合。

2.1.3 甲方应提供施工现场的必要条件和交通便利，确保乙方的施工顺利进行。

2.1.4 甲方有权对工程变更提出要求，并与乙方协商解决方案。

2.1.5 甲方应及时对乙方提交的验收申请作出回应，并进行相关的场地验收。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按合同约定的工期和质量要求进行施工，确保工程按时竣工。

2.2.2 乙方有权根据工程进度和相关法律法规，合理要求甲方支付相应的工程款项。

2.2.3 乙方需遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全，避免发生安全事故。

2.2.4 乙方应当对施工过程中产生的垃圾和废料及时清理，确保施工现场的环境整洁。

2.2.5 乙方在工程施工期间需定期向甲方提供工程进展报告，不得隐瞒工程中出现的问题。

第三条 合同条款

3.1 合同签署与生效

3.1.1 本合同自双方代表签字之日起生效，双方必须遵守合同条款。

3.1.2 本合同为独立合同，除本合同另有约定外，均以本合同为依据。

3.2 工程进度与验收

3.2.1 工程施工应遵循国家及地方相关法律法规，确保按照设计图纸和甲方要求进行。

3.2.2 乙方须制定详细的施工计划，并在每个阶段结束时进行自检，向甲方提供阶段性验收资料。

3.3 工程款支付

3.3.1 甲方应按照以下付款约定向乙方支付工程款项：

- 首期款：合同签署后____日内支付合同总金额的____%；
- 中期款：工程完成____%时支付合同总金额的____%；
- 尾款：竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

3.4 工程变更

3.4.1 施工过程中，如需对合同内容进行变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.4.2 因不可抗力因素导致的变更，双方应及时沟通，公平合理确定责任与后果。

3.5 违约责任

3.5.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

3.5.2 若乙方未能在约定期限内完成工程，甲方有权按照合同约定的标准对其违约进行罚款。

3.5.3 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付相应的滞纳金。

第四条 合同解除

4.1 双方均可在以下情况下解除合同：

4.1.1 经双方协商一致，可以解除或变更合同。

4.1.2 因不可抗力的原因，导致合同无法履行，双方可解除合同。

4.1.3 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并依照违约责任条款追偿损失。

第五条 争议解决

5.1 本合同的履行若产生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第六条 其他约定

6.1 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签署确认。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行商议补充协议。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________________

代表人：______________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字盖章）：___________________

代表人：______________________

日期：_____年___月___日