甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方在城市住宅小区新建工程（包含土建及室内装修）施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，特签订本合同。

第一章 合同标的
1.1 本合同所涉及的工程为甲方位于__________________的城市住宅小区新建工程，包括但不限于土建工程和室内装修工程。
1.2 具体工程内容及规模由甲乙双方另行签订的工程变更协议确定。

第二章 合同金额及支付方式
2.1 本合同的总金额为人民币_________元（大写：_________________）。
2.2 甲方应在合同签订后支付乙方合同总金额的30%作为预付款，金额为_______________元（大写：_________________）。
2.3 其余款项按照进度支付，支付节点如下：
2.3.1 土建工程完成50%后，支付合同总金额的40%；
2.3.2 土建工程完成后，支付合同总金额的20%；
2.3.3 室内装修工程完成后，支付合同总金额的10%；
2.3.4 工程验收合格后的30日内，支付剩余款项。

第三章 工期及进度
3.1 工程开工日期为____年__月__日，完工日期为____年__月__日，共计工期____天。
3.2 乙方应根据甲方的要求和规定的进度计划组织施工，并按时完成各阶段的工作。
3.3 甲方有权对乙方施工进度进行检查并提出合理的改进建议。

第四章 双方权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权对工程的设计、施工质量及进度进行监督检查；
4.1.2 向乙方提供必要的施工条件和协助；
4.1.3 按约定支付工程款项；
4.1.4 提供准确、齐全的施工图纸及技术资料。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全；
4.2.2 向甲方报告工程进展及施工中遇到的问题；
4.2.3 负责工程施工中的材料采购、人员管理及安全生产；
4.2.4 负责工程竣工后的清理及现场恢复。

第五章 工程质量标准
5.1 乙方应按照国家现行的工程质量标准及相关规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
5.2 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后方可进行下一步付款。

第六章 违约责任
6.1 如果一方未能履行合同条款，造成损失的，应承担违约责任。
6.2 如乙方未按规定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。
6.3 如甲方未按期支付工程款，需向乙方支付未支付金额的________%作为违约金。

第七章 不可抗力
7.1 在合同履行期间，因不可抗力导致无法履行合同的，受不可抗力影响方应及时通知另一方。
7.2 不可抗力的影响持续超过____天，双方可协商决定合同是否解除或变更。

第八章 合同生效条件
8.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
8.2 本合同的修改与补充须经双方书面同意。

第九章 争议解决
9.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；
9.2 如协商未果，双方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十章 其他条款
10.1 除合同明确约定外，双方均应遵守国家及地方政府相关法律法规。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

签署日期：____年__月__日