甲方：南京市中心商业综合体建设有限公司
地址：南京市XX区XX路XX号
法定代表人：张三

乙方：南京市建筑工程有限公司
地址：南京市YY区YY路YY号
法定代表人：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就南京市中心商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：南京市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：南京市XX区XX地段
1.3 项目内容：本项目包括土建工程和机电安装工程，具体内容详见附件一《施工图纸及技术规范》。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对本项目的施工进度、质量和安全进行督导和检查。
2.2 甲方应在合同签订后XX个工作日内，向乙方提供施工需要的设计资料及其他相关文件。
2.3 甲方应按约定的付款条款及时支付工程款项。
2.4 甲方有义务在施工过程中提供必要的现场条件和配合工作，以保证工程的顺利进行。
2.5 甲方应协助解决与项目相关的行政审批及报建手续。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权根据合同约定，按照施工图纸和技术规范进行施工。
3.2 乙方应自签订合同之日起，按计划安排施工进度，并确保工程质量符合国家及行业标准。
3.3 乙方及时向甲方报告施工进度及存在的问题，并提出合理建议。
3.4 乙方应遵守相关法律法规、施工规范及安全管理规章，确保施工现场的安全和文明施工。
3.5 乙方应在施工期间，配合甲方进行工程验收，并及时整改甲方提出的质量问题。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程总造价：按照实际完成工程量进行结算，单价及计价标准详见附件二《工程量清单》。
4.2 付款节点：
4.2.1 预付款：合同签订后XX个工作日内，甲方支付乙方总造价的XX%作为预付款。
4.2.2 中期款：乙方完成工程量的XX%后，甲方在XX个工作日内支付已完成部分工程款的XX%。
4.2.3 尾款：工程竣工并验收合格后，甲方在XX个工作日内支付剩余工程款。
4.3 乙方应按照甲方要求，提供合法有效的增值税发票。

第五条 工期
5.1 工程开工日期：自合同生效之日起XX个工作日内。
5.2 工程竣工日期：自开工之日起XX个月内完成。
5.3 如因不可抗力因素、设计变更等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，双方可协商调整工期。

第六条 质量要求
6.1 乙方应执行国家和地方相关的施工质量标准，并按照合同附件中的技术规范进行施工。
6.2 工程完工后须经甲方验收，若未达到合同约定的质量标准，乙方需负责整改，费用由乙方自行承担。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，甲方应支付未付款项千分之三的违约金。
7.2 若乙方未按约定时间完工，每逾期一天，乙方应支付合同总价千分之五的违约金。
7.3 因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 在合同履行期间，任何一方因客观情况发生重大变化，导致合同无法履行的，需及时通知对方，双方应协商解决办法。
8.2 任何一方有权在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。
8.3 合同解除后，甲方应支付乙方已完成工程的款项，乙方应将未完成的工程移交甲方。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向南京市仲裁委员会申请仲裁。
10.2 本合同法律适用中华人民共和国法律。

（以下无正文）
甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日