合同编号：_____________

签订日期：____年__月__日

签订地点：某市_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

第一条 合同标的
本合同的标的为某市中心商业综合体建设工程的土建及装饰工程，具体包括以下内容：
1. 土建部分：基础工程、主体建设、屋面工程、外墙保温及涂装工程等。
2. 装饰部分：内墙粉刷、地面铺设、灯具安装、水电施工等。

第二条 合同工期
1. 施工期限为_____天，起始日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 甲方应当按照合同约定，及时办理相关施工手续，确保乙方顺利开工。
3. 如因甲方原因导致工期延误，乙方应书面告知甲方，延误的天数应顺延至合同工期。

第三条 合同价款及支付方式
1. 本合同的总价为人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%；
（4）保修金为总价的10%，在保修期满且未发现质量问题后支付。
3. 甲方需在收到乙方提供的合法发票后，按照上述约定及时支付款项。

第四条 甲方的权利与义务
1. 权利：
（1）有权对工程进度、质量进行监督检查；
（2）有权要求乙方在施工中采取必要的安全防护措施；
（3）有权依据合同约定要求乙方调整施工方案。
2. 义务：
（1）应按照合同约定的时间和方式支付款项；
（2）应提供施工所需的设计文件及相关资料；
（3）应按时安排审验、验收工作，确保工程顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务
1. 权利：
（1）有权及时获得甲方提供的施工图纸及相关资料；
（2）有权对甲方提供的材料、设备等进行质疑；
（3）如遇不可抗力，乙方有权延长施工期限。
2. 义务：
（1）按照合同约定的时间、质量、工艺进行施工；
（2）负责施工过程中的安全生产及文明施工；
（3）在规定的时间内如实提供工程进度报告。

第六条 施工质量标准
1. 乙方应依照国家及地方相关建筑施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，需提供以工程质量为核心的验收资料，包括但不限于竣工报告、检测报告等。
3. 甲方有权聘请第三方进行工程质量检测，同时，乙方应当协助配合。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付逾期金额的千分之一作为违约金。
2. 如乙方未按期完工，每逾期一天，应支付合同总价的千分之二作为违约金。
3. 由于质量问题导致的返工，乙方承担相应的责任，且产生的费用由乙方自行负责。
4. 违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于工期延误造成的损失和甲方因违约需支付的额外费用。

第八条 不可抗力
1. 一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策性改革等）影响履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
2. 在不可抗力事件发生的情况下，合同履行期限应相应延长，双方不承担违约责任。

第九条 合同的变更和解除
1. 合同的任何变更或解除，必须经过双方书面同意。
2. 如因国家政策或法令影响合同的履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效，至合同项下各项义务履行完毕后终止。

第十一条 争议解决
1. 双方因合同产生的争议，应首先协商解决；若协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日