甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在城市内建设一座商业综合体，乙方具备相关的建设能力与资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市新建商业综合体。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模：建筑面积约_____________平方米，包含___________________（如购物区、办公区、停车场等）。

二、工程期限
1. 工程开工日期：预计为________年____月____日。
2. 工程竣工日期：预计为________年____月____日（如遇不可抗力等特殊情况可适当延长）。
3. 工程施工期：自开工之日起至竣工，历时______天。

三、合同金额
1. 本合同的总承包价为人民币（大写）：_________________（小写：________________）；
2. 甲方应根据合同约定的付款节点向乙方支付工程款，具体付款方式及节点如下：
（1）工程开工前支付合同总价的______%作为预付款；
（2）工程进度达到______%时支付合同总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的______%；
（4）最终结算在竣工验收合格后，双方协商确定。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权获取与工程实施相关的所有必要资料及信息，并要求甲方提供必要的协助。
2. 乙方应根据国家法律法规、行业标准及甲方要求，严格按照设计图纸和工程技术规范进行施工。
3. 乙方应保证施工现场及周边的安全、环境保护措施，确保施工不影响周边居民、单位的正常生活与工作。
4. 乙方有义务在施工过程中及时报告工程进度及存在的问题，并提出解决方案。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和验收，提出合理的改进建议。
2. 甲方应按时支付工程款项，提供乙方所需的必要协助和支持。
3. 甲方应及时提供的设计、规划和有关政府部门的批准文件给乙方，保证乙方能够顺利开展施工工作。
4. 甲方有权对由于乙方原因引起的工程延误或质量问题提出索赔。

六、违约责任
1. 甲方若未按合同约定的期限付款，应支付乙方应付金额____%的违约金。
2. 乙方若未按合同约定日期完工，应支付甲方由此造成的损失，违约金为总合同价____%。
3. 若因乙方施工质量问题，导致甲方损失，乙方应负责重新施工并承担相关费用。
4. 合同生效后，任一方若单方面终止合同，需向对方支付合同总价的____%作为违约金。

七、不可抗力
1. 如因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
2.不可抗力期间，合同履行期限按不可抗力影响的时间顺延，双方不承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 如需变更合同内容，须经双方书面协商一致并签署补充协议。
2. 合同的解除需书面通知，任何一方因对方严重违约有权解除合同。

九、争议解决
1. 如发生合同争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼。

十、合同生效
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格且款项结清为止。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，均具有同等法律效力。

本协议由双方内容认真检查确认后签署，双方均同意遵守以上条款。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日