甲方（委托方）：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体项目土建施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：___________。
1.3 项目规模：总建筑面积约___________平方米，包括但不限于商业区、办公区、住宅区及配套设施。
1.4 合同周期：本合同自______年___月___日起至______年___月___日止，工程完工后质保期为______年。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
（1）甲方负责向乙方提供项目所需的相关资料和信息。
（2）甲方应按约定时间支付相关款项。
（3）甲方有权对工程进度、质量等进行定期检查，并提出合理化建议。
（4）甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的协助和服务。
（5）甲方如发现乙方施工不当，应及时书面通知乙方，要求其整改。

2.2 乙方权利与义务
（1）乙方负责根据甲方提供的资料及设计文件，按时高质量完成项目的土建施工任务。
（2）乙方应严格遵循国家及地方的工程建设标准和安全规范，确保施工过程中职工和周围环境的安全。
（3）乙方应根据甲方要求，及时提供施工进度和质量的相关报表。
（4）乙方在施工中，如需对设计进行变更，需提前通知甲方，并取得书面同意。
（5）乙方应当合理安排工期，按照合同规定的时间节点推进施工。

第三条 合同条款
3.1 施工内容
（1）施工内容包括土建基础工程，框架建设，墙体、屋顶等的施工。
（2）施工中应包括必要的设备安装和调试。
（3）根据项目需要，双方同意进行的其他相关服务。

3.2 合同价款及支付方式
（1）本合同总价为___________元，付款方式为：
首期款：合同签订后甲方在___个工作日内支付总价的___%；
中期款：工程进展到___%时支付总价的___%；
尾款：工程竣工验收合格后___个工作日内支付最后___%。
（2）所有款项均应通过银行转账支付至乙方指定的账户。

3.3 工期安排
（1）乙方应在合同生效后___日内完成合理的施工进度计划，提交甲方审核。
（2）因甲方原因延误工期，工期将相应顺延。

3.4 竣工验收
（1）乙方完成工程后，应及时通知甲方进行竣工验收。
（2）甲方在接到通知后___日内安排验收，验收合格后，双方签署验收报告。

第四条 违约责任
4.1 甲方若未按约支付款项，应自逾期之日起按合同金额的___%每天支付乙方违约金。
4.2 乙方若未能按期完成施工任务，应自逾期之日起按合同总价的___%每天支付甲方违约金。
4.3 如一方因违约给对方造成损失，违约方应对损失承担赔偿责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更应经双方书面一致同意。
5.2 在不可抗力的情况下，双方皆可解除合同，且需及时通知对方。
5.3 任何一方如严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：
日期：______年___月___日

乙方（签字、盖章）：
日期：______年___月___日

本协议自双方签字盖章后生效，并在合法的范围内进行约定和执行。