合同编号：________

甲方：________（建设单位）
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________

乙方：________（施工单位）
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________

鉴于甲方拟建设某市商业综合体项目，乙方具备相应的土建与装修施工能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章 项目概况

第一条 项目名称
本项目名称为“某市商业综合体项目”，以下简称“本项目”。

第二条 项目地点
本项目位于________，具体位置以甲方确定的施工许可证为准。

第三条 施工内容
乙方负责本项目的土建与装修施工，包括但不限于基础土方、主体结构、内外墙装修、给排水系统、电气系统等工程。

第二章 权利与义务

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和施工方案进行施工。
2. 甲方需及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料及其他相关文件。
3. 甲方应按合同约定的方式和时间向乙方支付工程款。
4. 甲方需协调施工现场的相关配合工作，并保证施工环境的安全和适宜。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工方案进行施工，并保证施工安全。
2. 乙方有权按照合同约定的方式和时间获得工程款。
3. 乙方应配备合格的施工人员及必要的施工机械设备，确保工程质量。
4. 乙方应及时向甲方报告施工进度、潜在问题及变更需求，并不得随意更改施工方案。

第三章 合同条款

第六条 合同金额
本合同总金额为人民币________元（大写：________）。

第七条 付款方式
1. 合同签订后，甲方应支付乙方总合同金额的___%作为预付款。
2. 在施工过程中，甲方按照协议进度分期付款，每期付款金额及时间须在进度款支付表中进行约定。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款___%，支付时应由双方共同进行竣工验收。

第八条 工程期限
1. 本项目的开工日期为合同签订后___日内，工期为___天，竣工日期为________。
2. 如因甲方原因造成的工期延误，乙方不承担因此造成的违约责任。

第九条 福利与政策保障
乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施及劳动保险，并确保施工人员的合法权益。

第十条 施工变更
1. 如甲方需对施工内容进行变更，需提前通知乙方，并与乙方协商确认变更方案及变更费用。
2. 变更内容一经确认，应形成书面协议，作为本合同的补充条款。

第四章 违约责任

第十一条 违约责任
1. 如乙方未按照合同约定的时间完成施工进度，应向甲方支付合同总金额___%的违约金。
2. 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付应付款项___%的违约金。
3. 因不可抗力原因造成的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商处理。

第五章 合同的生效与解决争议

第十二条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同变更须以书面形式经过双方确认，并生效。

第十三条 争议解决
1. 双方因本合同发生争议时，应首先友好协商解决。如协商不成，应提交合同签署地的人民法院诉讼解决。
2. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第六章 附则

第十四条 合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
2. 在特殊情况下，甲方有权解除合同，但应提前___天通知乙方，并按照合同约定支付相应赔偿。

第十五条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签署日期：________
签署地点：________