协议编号：__________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：__________________

甲方（发包方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，拟建设综合商业中心，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就本项目的设计、施工及后期维护达成一致，特签订本合同，具体条款如下：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某城市综合商业中心

1.2 项目地址：____________________________________

1.3 总建筑面积：__________平方米

1.4 施工周期：___个月，从签署合同之日起计算。

第二条 合同范围

2.1 本合同包括以下工作内容：
a）设计阶段：包括概念设计、施工图设计、工程预算等；
b）施工阶段：包括土建、机电安装、装修等；
c）后期维护：包括工程保修、定期检查与维护等。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 权利：
a）对乙方的施工进度、质量进行监督与检查；
b）要求乙方按合同约定的时间和质量标准完成各项工作；
c）在施工过程中，对于未完工部分要求乙方暂停或更改施工。

3.2 义务：
a）按合同约定向乙方支付工程款项；
b）提供乙方必要的施工条件与配合，确保施工顺利进行；
c）及时向乙方提供所需的设计资料、方案及其他信息。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 权利：
a）按约定获取工程款项及其他应得费用；
b）在施工过程中对合同条款进行合理解释与调整；
c）对甲方的设计变更进行合理的调整和相应的费用索取。

4.2 义务：
a）按合同约定的时间、地点及质量标准完成工作；
b）遵循国家及地方相关法律法规和建筑规范进行施工；
c）负责施工现场的安全管理与施工人员的安全教育。

第五条 合同价款及支付方式

5.1 合同总价款为人民币（大写）：____________________，（小写）：￥____________。

5.2 付款方式：
a）合同签署后，甲方支付总造价的30%作为预付款；
b）施工中期阶段，甲方应按（阶段性完成）支付总造价的40%；
c）项目竣工验收合格后，支付余下的30%。

第六条 施工进度与验收

6.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。

6.2 施工过程中，甲方有权委派专人进行监督与验收。

6.3 各阶段完工后，乙方需向甲方提出验收申请，甲方应在___个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

第七条 设计变更

7.1 在施工过程中，如需对设计进行变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 因设计变更引起的费用及工期的调整，甲方应按约定承担。

第八条 违约责任

8.1 甲方若未按约定的期限支付款项，应按未付款项的______%支付罚款。

8.2 乙方若未能按约定时间完成施工，应按延迟天数的______%支付违约金。

8.3 因不可抗力因素导致的一方违约，另一方不承担责任，但应及时通知对方，并根据实际情况进行协商处理。

第九条 合同生效及其他约定

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目完成并经双方签字确认后自动终止。

9.2 本合同的未尽事宜由双方另行协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：____年__月__日