合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方希望在_____________地段建设一座商业综合体，为确保项目的顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_____________。
3. 工程内容：包括但不限于项目的土木工程、结构工程、装饰装修工程及相关设施的安装等。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：_____________）。
2. 合同金额包括所有费用（材料费、人工费、管理费等），不再另行支付其他费用，除非经甲乙双方书面确认。

三、工期
1. 开工日期：_____________。
2. 竣工日期：_____________。
3. 乙方应保证在甲方指定的工期内完成所有工程，并达到约定的质量标准。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对施工现场进行监督和检查，确保工程按照合同要求进行。
1.2 提供施工所需的场地及相关支持，并按时支付相关款项。
1.3 如需变更项目，需提前书面通知乙方，并与其协商调整合同内容。
1.4 有权要求乙方在工期内的合理时间内纠正不符合标准的工程。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工，并有权索取相应的施工款项。
2.2 应依照法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
2.3 在工程实施过程中，如发现影响工程进度或质量的问题，应及时报告甲方。
2.4 不得擅自更改施工方案和材料使用，必须事先获得甲方的书面同意。

五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，并提供必要的竣工资料。
2. 甲方应在接到申请后____日内组织验收，验收合格后，应出具验收合格证明。
3. 如验收不合格，甲方可要求乙方限期整改，直至满足验收标准。

六、付款方式
1. 甲方应按照以下进度付款：
1.1 合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款；
1.2 工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；
1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
2. 甲方应在收到乙方的付款申请后____个工作日内完成支付。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按照规定的付款时间支付款项，须向乙方支付每日____%的违约金，违约金的总额不超过未支付款项的____%。
1.2 甲方未按时提供必要的施工条件导致工期延误的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按合同规定的工期完成施工，需向甲方支付每日____%的违约金，违约金的总额不超过合同总金额的____%。
2.2 如乙方施工质量不达标、未按照工程合同变更要求实施，甲方有权要求其无偿整改，整改期间工期延误本人承担责任。

八、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方书面签署，并附加至本合同中。
2. 如遇不可抗力因素，甲方或乙方均可提出变更或解除合同的申请，双方协商确定后可解除合同。本条中提到的不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾及其他自然灾害，政府行为影响等。

九、争议解决
1. 本合同如因履行或解释发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 任何一方的通知和应急通知，可通过书面形式送达对方或通过其他及时的方式互通。

十、合同的生效与期限
1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工、验收合格及所有款项结清后自动解除。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_____________