城市综合体建设项目施工合同

甲方（发包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于综合体内的商业区、停车场、公共设施、绿化等相关内容。
1.4 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方负责提供施工所需的场地、临时设施和相关证照。
2.1.4 甲方应提供施工所需的设计图纸和技术资料。
2.1.5 甲方应为乙方提供有效的施工环境，确保乙方在施工过程中不受其他因素的干扰和影响。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定和甲方提供的设计图纸进行施工，并请求甲方提供必要的支持。
2.2.2 乙方应按期保质完成工程，确保施工质量及安全。
2.2.3 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告施工进度，重大事项须事先与甲方沟通。
2.2.4 乙方负责施工期间的安全及工人健康，确保施工现场的安全管理。
2.2.5 乙方应对施工现场的环境保护负责，采取必要的环保措施。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额为人民币（大写）：__________________元（小写：¥____________）。
3.2 甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：
3.2.1 预付款：在合同签署后____日内，支付合同总金额的____%。
3.2.2 中期款：在工程进展到_____时支付合同总金额的____%。
3.2.3 完工款：工程竣工验收合格后____日内支付余款。

第四条 工期与延期
4.1 本工程的总工期为____天，具体开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
4.2 乙方如因不可抗力因素、甲方原因等导致工期延误，应及时通知甲方，甲方应予以配合。
4.3 出现延误的情况，双方应协商确认工期的顺延。

第五条 施工质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方相关施工标准和规范组织施工，确保施工质量达到设计要求。
5.2 甲方有权委托第三方对施工质量进行监督评估，出现质量问题，乙方应承担相应的整改责任。
5.3 施工过程中，乙方应保留有关施工质量的记录，随时接受甲方的检查。

第六条 违约责任
6.1 因甲方原因导致乙方不能按期施工，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 因乙方原因导致工程质量不合格或返工，乙方应承担因此造成的所有费用及延误工期的责任。
6.3 违约方需赔偿对方因违约造成的直接损失，包括但不限于劳务费用、材料费用、工期延误损失等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 甲、乙双方在施工期间，如需对合同内容进行变更，应作出书面协议，并由双方签字确认。
7.2 在下列情况下，甲方有权解除合同：
7.2.1 乙方未按时按质完成工程。
7.2.2 乙方存在重大违约行为，未能在甲方规定的期限内进行整改。
7.3 在下列情况下，乙方有权解除合同：
7.3.1 甲方未按时支付工程款。
7.3.2 甲方提供的施工条件不符合约定，影响工程进度和质量。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方依法履行本合同的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应先行友好协商；如协商未果，则可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日