甲方：______________（以下简称“甲方”）

地址：___________________________________________________

乙方：______________（施工单位名称，以下简称“乙方”）

地址：___________________________________________________

鉴于：甲方希望在_________（具体地点）建设城市商业综合体，乙方为具备相关资质的建筑施工单位，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就工程施工事项达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建筑工程。

1.2 工程地点：____________________________________________。

1.3 工程规模及内容：总建筑面积约______平方米，包括但不限于 商业区、停车场、公共设施、景观绿化等。

第二条 契约双方的权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权根据施工进度、质量及其他相关情况，要求乙方提供详细施工计划，并进行监督。

（2）甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款，确保乙方的正常施工。

（3）甲方有义务提供施工所需的设计图纸及相关资料，并保证其内容的真实、完整及有效。

（4）甲方有责任为乙方提供施工现场的安全、便利条件，协助乙方解决施工中遇到的相关问题。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定的时间、进度及质量标准进行施工，并享有工程款的支付权利。

（2）乙方应根据甲方的要求及时提交施工方案、进度计划及工程变更申请，确保施工效率。

（3）乙方需按国家及地方建筑规范进行施工，确保工程质量达到合同及法律法规的要求，并接受甲方的监督和检查。

（4）乙方有义务为甲方提供工程竣工验收所需的相关资料和证明。

第三条 工程款及支付

3.1 合同总价：本合同约定的总价为人民币（大写）__________元（小写：____元），此款为合同生效后的固定金额。

3.2 支付方式：

（1）合同签署后，甲方在______个工作日内支付乙方合同总价的______%作为开工预付款。

（2）工程施工期间，甲方根据工程进度，每完成______%，支付______%的工程款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方在______个工作日内支付剩余的______%工程款。

3.3 若甲方逾期支付工程款，需按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

第四条 工程验收

4.1 乙方应在工程竣工后______日内向甲方提出竣工验收申请，并提供相关竣工资料。

4.2 甲方自收到竣工验收申请之日起______日内，组织相关人员进行验收。

4.3 如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方需在______日内完成整改，并再次提出验收申请。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.2 若乙方未能按时完成施工，或施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及承担整改费用。

5.3 违约金的具体金额为合同总价的______%，双方可协商确定。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更、补充均应以书面形式经双方确认，并作为本合同的有效组成部分。

6.2 在出现不可抗力事件（如自然灾害、法律法规变更等）时，双方应及时沟通，协商处理。

6.3 任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同的有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款后自动终止。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2 本合同的附件及补充协议为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日